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去租厂房合同注意什么

协议书/合同/计划书去租厂房合同注意事项

一、合同主体

2.甲方保证：甲方为厂房的合法所有权人，拥有完整的厂房产权，无任何权属纠纷。

3.乙方保证：乙方为合法成立并有效存续的企业法人或其他组织，具备签订及履行本合同的能力。

二、租赁物及用途

1.租赁厂房的详细地址、面积、结构、设施等情况。

2.乙方承诺仅将厂房用于合同约定的合法用途，并符合相关法律法规及环保要求。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

五、维修及保养

1.甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养。

2.乙方负责租赁区域内设施的日常维护及维修。

3.任何一方对租赁物进行改造或增设他物，需征得对方书面同意。

六、保险

1.甲方应确保厂房已投保险种齐全，包括但不限于火灾险、责任险等。

2.乙方应根据实际需要，自行购买与租赁活动相关的保险。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

协议书/合同/计划书厂房租赁合同

概述：

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到合法保护，维护租赁关系的稳定性和可预期性。合同内容涵盖租赁物、租赁期限、租金及支付方式、维修及保养、保险、违约责任、争议解决等关键方面，同时包含变更和终止条款、保密条款以及执行和适用法律等必要条款。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一章：租赁物及用途

1.1厂房基本信息

1.1.1厂房地址：________________

1.1.2厂房面积：________________

1.1.3厂房结构：________________

1.1.4厂房设施：________________

1.2租赁用途

1.2.1乙方承诺仅将厂房用于________________

1.2.2乙方不得从事任何违法活动

1.2.3乙方应确保租赁用途符合环保要求

第二章：租赁期限

2.1租赁起始和终止日期

2.1.1租赁起始日期：________________

2.1.2租赁终止日期：________________

2.2续租条款

2.2.1乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方

2.2.2双方协商一致后可续签合同

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1乙方每月支付甲方租金人民币____元整

3.1.2租金不含水电费、物业管理费等其他费用

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.2.2甲方应在收到租金后__个工作日内出具正规发票

第四章：维修及保养

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养

4.1.2甲方应确保厂房设施处于良好使用状态

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责租赁区域内设施的日常维护及维修

4.2.2乙方不得擅自改变厂房结构或设施

第五章：保险

5.1甲方保险

5.1.1甲方应确保厂房已投保险种齐全

5.1.2甲方应及时续保，确保保险有效

5.2乙方保险

5.2.1乙方应根据实际需要购买与租赁活动相关的保险

5.2.2乙方应确保保险覆盖租赁期间

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未能按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权解除合同

6.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同

6.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失

第七章：争议解决

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