室内设计公司租赁合同模板.docx

室内设计公司租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场所及面积

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于____________________（地址），总面积为____平方米。

1.2乙方承租的办公场所仅限于开展室内设计业务，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁场所及设施的日常维修和保养，保证设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改动、损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场所及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁场所及设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.室内设计公司租赁合同模板

2.租赁场所及设施清单

3.乙方业务开展许可证明

4.保险单据

5.甲方维修保养记录

6.乙方支付租金记录

7.合同变更/解除协议书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用租赁场所及设施

3.甲方未按约定提供租赁场所及设施

4.甲方未按约定维修保养租赁场所及设施

5.乙方未按约定办理保险

6.双方未按约定协商解决纠纷

7.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场所及设施的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁场所及设施完好无损而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方，协商解决或依据合同约定收取违约金。

2.乙方使用租赁场所及设施不当：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按约定提供租赁场所及设施：甲方应及时维修保养，承担违约责任。

4.乙方未办理保险：甲方可以提醒乙方办理，如乙方仍不办理，甲方可要求乙方支付因此产生的风险损失。

5.纠纷解决：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.室内设计公司租赁办公场所

2.租赁场所的维修保养

3.租金支付与管理

4.押金退还条件及流程

5.保险办理及赔偿责任

6.合同变更/解除协商

7.违约行为认定及违约金支付

8.争议解决方式选择