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编号：__________

2024回迁房屋买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024回迁房屋买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

1.4合同的解除与终止

1.5争议的解决

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的现状描述

2.4房屋的用途与性质

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋的交易价格

4.1交易价格的确定

4.2付款方式与付款时间

4.3价款的具体构成

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间与方式

5.2房屋过户的相关手续

5.3过户费用承担

第六章：房屋的交付条件

6.1房屋交付前的条件

6.2房屋交付后的条件

第七章：房屋的质量与保修

7.1房屋质量的保证

7.2保修范围与保修期限

7.3质量问题的处理

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3违约金与赔偿计算

第九章：合同的变更与转让

9.1合同的变更

9.2合同的转让

第十章：合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3解除合同后的处理

第十一章：争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二章：其他约定

12.1房屋交付前的物业管理费

12.2水、电、煤气等费用的承担

12.3房屋装修与改造的约定

第十三章：附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四章：合同的签署

14.1签署日期与地点

14.2签署人签字（或盖章）

14.3合同正本与副本份数

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同所述之“回迁房屋”指的是根据城市更新、旧城改造等项目，由政府或其他开发主体提供的，用于安置原房屋居住人的房屋。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自出卖人和买受人签字或盖章之日起成立，并自合同约定的条件满足之日起生效。

1.4合同的解除与终止

任何一方违反合同约定，致使合同不能履行，另一方有权解除合同。

1.5争议的解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑年份为__________年。

2.2房屋的权属证明

出卖人应向买受人出示《不动产权证书》或其他房屋权属证明文件。

2.3房屋的现状描述

出卖人应向买受人详细描述房屋的现状，包括使用状况、设施设备、家具家电等。

2.4房屋的用途与性质

本合同项下的房屋用途为住宅，性质为______(商品房/回迁房)。

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人的基本信息

出卖人姓名或名称：__________，住所地：__________。

3.2买受人的基本信息

买受人姓名或名称：__________，住所地：__________。

第四章：房屋的交易价格

4.1交易价格的确定

本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式与付款时间

买受人应按照合同约定的付款方式，分批次将房款支付给出卖人。具体付款时间及金额见附件。

4.3价款的具体构成

房款包括但不限于房屋交易价、契税、交易手续费等。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋的交付时间与方式

出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人。交付时间及方式见附件。

5.2房屋过户的相关手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照约定承担。

5.3过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、交易手续费、房产证工本费等。

第六章：房屋的交付条件

6.1房屋交付前的条件

出卖人应保证房屋在交付时符合合同约定的交付条件。具体条件见附件。

6.2房屋交付后的条件

买受人应按照合同约定使用、维护房屋，并承担相应的物业管理费等费用。

第七章：房屋的质量与保修

7.1房屋质量的保证

出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定承担质量保修责任。

7.2保修范围与保修期限

房屋的保修范围及期限见附件。

7.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，