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办公大楼物业承包合同范本5篇

篇1

办公大楼物业承包合同

甲方（承包方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（被承包方）：_______（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方位于_______（具体位置）的办公大楼的物业管理工作达成如下承包合同：

第一条合同的目的

为了规范乙方对物业管理的要求，保障办公大楼内秩序的良好、设施设备的正常运行，提升办公环境，并提高物业管理服务水平，甲方将承包乙方的办公大楼物业管理工作。

第二条合同的内容

1.甲方将对办公大楼的物业管理工作进行承包管理，包括但不限于：

（1）办公大楼日常清洁卫生；

（2）办公大楼安全巡查与防火检查；

（3）办公大楼绿化景观的维护；

（4）办公大楼设施设备的维护保养；

（5）其他与物业管理相关的工作。

2.乙方应当给予甲方合理的管理权限和相应的合作支持，积极配合甲方完成物业管理工作。

第三条合同的期限

本合同自双方签署之日起生效，期限为___年。到期前30天，乙方应提前书面通知甲方是否继续合作，若乙方无异议且甲方同意，可协商续签。

第四条合同的费用

1.乙方应按照约定时间向甲方支付管理费用，具体数额为______元/月。

2.管理费用的支付方式为：每月____号前将费用支付至甲方指定账户。

第五条合同的履行

1.乙方应全力配合甲方开展物业管理工作，提供必要的支持，确保办公大楼的正常运行。

2.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，并及时向甲方提出改进建议。

3.甲方应按照本合同的约定，认真履行管理合同，提供优质的物业管理服务。

第六条合同的变更与解除

1.若需对本合同进行任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同有效期内，若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决措施。

3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同未经双方书面同意，不得擅自转让、变更或解除。

甲方（承包方）签章：

乙方（被承包方）签章：

日期：______年____月____日

以上是关于办公大楼物业承包合同的范本，希朿双方在签署合同时能够遵守约定，共同维护好办公大楼的物业管理工作。愿本合同能够为双方带来共赢的局面，实现双方利益最大化。

篇2

办公大楼物业承包合同范本

合同编号：【编号】

甲方（出租方）：【公司/个人名称】

乙方（承租方）：【公司/个人名称】

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方出租【办公大楼地址】经乙方承租的相关事宜，达成如下合同：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将其拥有的【办公大楼地址】内的【具体房间/楼层/面积等】出租给乙方，供乙方作为办公使用。

1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁年限】年。如乙方需要续租，应提前【续租时间】向甲方书面提出续租意向，并签订书面续租合同。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币【金额数字】元/月，乙方应于每月【具体时间】前支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方每月应以转账方式支付给甲方指定的账户，乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3保证金：乙方应向甲方支付人民币【金额数字】元作为押金，押金用于偿还乙方因租赁行为而发生的一切费用，包括但不限于拖欠租金、私自改装等。合同终止时，押金将在【时间】内经甲方确认无遗留问题后返还给乙方。

三、物业服务及维修责任

3.1甲方应负责对出租办公大楼的物业进行养护和维修，保证办公大楼的基本功能正常运作。

3.2乙方应按照甲方的规定和要求使用出租的办公大楼，不得擅自改动房屋内部结构和设施。

3.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、转让及解除合同

4.1乙方不得将合同租赁权转让给第三方。如确有特殊情况需要转让，应提前征得甲方书面同意。

4.2一方确因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，并