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物业公司承包合同4篇

篇1

物业公司承包合同

一、甲方：物业公司名称

地址：XXXXX

电话：XXXXX

法定代表人：XXXXX

统一社会信用代码：XXXXX

二、乙方：委托方名称

地址：XXXXX

电话：XXXXX

法定代表人：XXXXX

统一社会信用代码：XXXXX

鉴于：

1、甲方是一家具有相关资质和经验的物业管理公司，乙方是一家需要委托物业管理服务的委托方。

2、乙方希望将其相关的物业管理服务交由甲方承包管理。

3、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方委托甲方对其相关物业进行管理服务，包括但不限于房屋维修、保洁、安保、绿化养护等方面的工作。

1.2甲方应妥善保管乙方委托的物业，保证物业的正常使用和维护，并及时向乙方汇报物业管理的情况。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满为止。

2.2双方可在服务期满前协商续签合同，如无特殊情况，续签合同的期限与原合同服务期限相同。

第三条收费标准

3.1乙方应按合同约定的费用向甲方支付物业管理费用，具体的收费标准由双方协商确定。

3.2甲方应当按时、按质、按量、按规定的服务标准向乙方提供服务，不得收取额外费用。

第四条服务质量

4.1甲方应当保证提供的服务符合国家相关法律法规要求，保证物业的正常使用和安全性。

4.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量问题，甲方应当立即整改并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

5.1若一方未按合同约定提供或接受服务，应当承担违约责任，对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

5.2若因不可抗力或其他不可预见情况导致无法履行合同的一方，应当及时通知对方并协商解决方案。

第六条合同解除

6.1若一方违反合同约定且在收到对方书面警告后仍未整改的，对方有权解除合同。

6.2若因合同解除而产生的争议，双方应当进行友好协商，如无法解决，应当提起诉讼解决。

第七条其他约定

7.1双方共同签订的合同及附件是合同的完整组成部分，具有同等效力。

7.2本合同的签订、生效、解释和履行均适用于中华人民共和国法律。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，应提交本合同约定的仲裁机构解决。

第九条合同变更

9.1任何一方未经对方同意不得单方变更本合同条款，任何变更必须以书面形式经双方协商一致后生效。

第十条生效与终止

10.1本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满时终止。

10.2本合同解决的其他问题，应由双方共同协商解决，未尽事宜，双方可签署补充协议。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人签字：_______法定代表人签字：_______

日期：_________日期：_________

以上为物业公司承包合同的具体内容，双方应当严格按照合同条款履行义务，确保物业管理的顺畅进行。希望合同能够为双方带来长期合作的收益与利益。

篇2

物业公司承包合同

一、甲方：（承包方）

名称：____________

住所：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

二、乙方：（委托方）

名称：____________

住所：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

三、委托事项：乙方将其所持有的位于__________的物业管理权委托给甲方承包，具体包括但不限于以下事项：

1.物业日常管理维护；

2.结算物业费用；

3.安全巡逻与防火检查；

4.环境卫生保洁；

5.小区公共设施维护；

6.报修受理与物业服务；

7.其他相关事项。

四、承包费用：甲方应按照本合同规定的物业管理费标准进行结算，具体费用为__________元/平方米/月（财政局规定标准）。

五、服务内容：

1.日常巡查：甲方应每日对小区进行巡查，发现问题及时处理，并定期向乙方提交巡查