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2023年房屋产权共有协议书5篇

篇1

2023年房屋产权共有协议书

甲方：（姓名）证件号码：（身份证号）

乙方：（姓名）证件号码：（身份证号）

鉴于甲、乙双方为一处房屋的共有人，为明确双方在房屋产权共有关系中的权利和义务，特订立本协议。

一、共有情况

甲、乙双方均为该处房屋的共有人，共有份额分别为（XX%）和（XX%），具体情况如下：

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（XX平方米）

3.共有份额：

甲方（XX%）；

乙方（XX%）。

4.共有方式：按份共有。

二、共有权利和义务

1.共有人应按照其共有份额共同享有该处房屋的使用权，可以居住或出租，但均需事先征得对方同意。

2.共有人应按照其共有份额共担该处房屋的管理维护费用和税费等相关费用。

3.共有人不得私自处分自己的份额，如有需要转让或出售的情况需征得对方同意并签订书面协议。

4.共有人对于共有房屋的重大事项应该共同商议决定，如拆迁、改建等。

5.共有期限：共有期限暂定为（XX）年，共有期限内双方不得擅自要求分割或转让份额。

三、紧急情况处理方式

1.如果一方在共有房屋发生紧急情况需要处置时，需立刻通知对方并共同商议处理措施。

2.对于其它一方无法及时联系的情况，可在紧急处理完毕后立即通知，但必须提供相关证明。

3.双方在紧急情况处理过程中所产生的费用应共同承担，不得单方做主。

四、违约责任

1.若共有人一方严重违反本协议的相关条款，造成对方权益受损，应承担违约责任。

2.违约责任形式包括但不限于经济赔偿、房屋份额的转让、协议的解除等。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中，因违约或解释权限等发生争议，应友好协商解决。若无法达成一致意见，可通过法律途径解决。

六、其他事项

1.本协议自签署之日起生效，期限为（XX）年。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

（以上为协议示范文本，具体内容可根据双方实际情况进行调整和修改。）

篇2

2023年房屋产权共有协议书

甲方：（姓名）_________身份证号码：_______________________

乙方：（姓名）_________身份证号码：_______________________

丙方：（姓名）_________身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙、丙三方就共有房产产权问题达成一致意见，特订立协议，共同遵守以下约定，以确保产权共有问题得到妥善解决，友好相处：

一、产权分配

1.甲方、乙方、丙方共有的房产位于_____________________，产权为__________。

2.甲方、乙方、丙方三人共同对房产产权分配比例为：甲方____%、乙方____%、丙方____%。

3.产权分配比例的确定是通过三方友好协商确定的，不得私自变更。

二、权责义务

1.三方共同享有房产的使用权，但不得擅自改动、转让、抵押等。

2.三方共同承担房产的维护、修缮、保养等责任，按各自产权比例分担相应的费用。

3.三方对房产的装修、改建等事宜需经共同协商，一致通过后方可进行。

4.如有对房产的权利纠纷，应当友好协商解决，如不能达成一致意见，可通过法律途径解决。

三、收益分配

1.房产出租产生的租金收益按照产权比例分配，由出租方收取并按比例分配给各自产权所有者。

2.房产出售所得的收益按照产权比例分配，出售方应当及时分配给各自产权所有者。

四、共有管理

1.甲、乙、丙三方共同委托（姓名）________作为共有房产的管理人，在管理人的监督下实施共有管理。

2.管理人应当公平、公正、专业地管理房产，及时向三方报告有关房产情况，不得私自挪用或虐待职权。

五、违约处理

1.任何一方违反本协议的任何条款，应当承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切后果。

2.任何一方均有权终止本协议，但应提前____天书面通知其他各方。

六、协议变更

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