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买卖合同上海公寓房预定合同3篇

篇1

买卖合同上海公寓房预定合同

一、甲方______________（姓名/法人代表）身份证号_______________，电话______________，住址______________，乙方上海市__________（公司名称/个人）住所__________，联系电话_____________，出售房产地址_______________，房号_____________，房屋底号____________，并通过___________电话订购该房；根据以下条款，双方达成以下协议：

1、甲方同意将房产地址为_____________，房号为____________的房子以【面议】的价格出售给乙方。双方确认该房产为私有财产，无任何第三方抵押或权利纠纷。房屋权属证明书已移交乙方。

2、房屋过户将在签订本合同后的45天内完成。在交割之前，甲方保证不得销售、转让或以任何形式处置该房产。

3、乙方同意在签订本合同后的7天内支付房款的30%作为定金，剩余金额在过户时一次性支付。如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

4、交割日为双方共同约定的日期，地点为【房产地址】，具体时间双方另行商议。

5、交割时，甲方应将房产清空并交付给乙方。房屋过户手续由双方共同办理，过户产生的税费由乙方承担。

6、由于不可抗力因素导致房产交割延迟的，双方应友好协商解决。延迟交割超过30天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还定金并支付违约金。

7、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效，不可修改。

甲方（签字/盖章）___________乙方（签字/盖章）___________

日期：__________日期：__________

附件：房屋权属证明书复印件2份

备注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方一旦签字盖章即为有效。本合同自签字盖章之日起生效，不可撤销。如有争议，双方同意在合同签订地上海市人民法院解决。

篇2

买卖合同上海公寓房预定合同

甲方（出卖方）：（甲方姓名）、（甲方身份证号码）

乙方（购买方）：（乙方姓名）、（乙方身份证号码）

鉴于：

1.甲方是上海市合法注册的房地产开发公司，拥有合法权益，有权出售其名下具体地址位于上海市的公寓房；

2.乙方经过充分考虑，决定购买上海市位于（具体地址）的公寓房；

3.双方经协商一致，甲、乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市（具体地址）

1.2房屋面积：（具体面积）

1.3房屋结构：（具体结构）

1.4房屋用途：住宅用途

1.5房屋权属证明：产权证明齐全

第二条交易价格及支付方式

2.1本次买卖交易的价格为人民币（具体金额）元整；

2.2乙方需一次性付清全部金额，具体支付方式由双方商定。

第三条房屋交割

3.1房屋由甲方负责交付，乙方自行承担房屋过户必要的费用。

3.2房屋应在签订本合同后（具体时间）内办理过户手续，并按照规定交付房屋使用。

第四条风险责任

4.1房屋交付后的任何维修、改造、保养等产生的费用由乙方承担；

4.2房屋因不可抗力导致的损坏，风险由乙方承担；

4.3房屋交割后，如发现房屋存在质量问题，乙方应在（具体时间）内向甲方提出，由甲方承担维修责任。

第五条其他约定

5.1双方签订本合同后，应按照约定时间履行各项义务，若逾期未履行的，应承担相应责任；

5.2因合同履行过程中产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如无法协商解决的，应向有关部门仲裁处理。

第六条合同生效及变更

6.1本合同自双方签订之日起生效，至履行完毕终止；

6.2本合同任何变更必须经双方协商一致，并在书面形式下签字确认后方可生效。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同附件：房屋产权证明、卖方身份证复印件、买方身份证复印件、其他必要证明）

篇3

《买卖合同上海公寓房预定合同》

一、合同双方

甲方（出卖人）