2024[标准合同]房屋买卖意向合同.docx

编号：__________

2024[标准合同]房屋买卖意向合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024[标准合同]房屋买卖意向合同

合同目录

一、总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同文件的组成

二、房屋基本信息

2.1房屋所有权及性质

2.2房屋的地理位置和面积

2.3房屋的现状和附属设施

三、买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

四、房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式和时间

4.3房价款的支付保障

五、房屋交付与过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付前的维修责任

六、房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

6.3质量问题的处理方式

七、违约责任

7.1买卖双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

八、争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

九、合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

十、合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的权利和义务处理

十一、合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的期限

十二、其他约定

12.1房屋交易相关税费的承担

12.2双方约定的其他事项

十三、附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他重要文件

十四、合同签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人及代表的授权情况

14.3合同的生效日期

合同编号2024001

一、总则

1.1合同主体及定义

1.1.1本合同双方主体为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买方。

1.1.2本合同所指房屋指的是位于_______的房产，具体地址为_______。

1.2合同目的和原则

1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于，甲方出售上述房屋，乙方购买上述房屋。

1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同文件的组成

1.3.1本合同文件包括合同、附件以及双方签署的补充协议等。

1.3.2本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋平面图等。

二、房屋基本信息

2.1房屋所有权及性质

2.1.1甲方拥有上述房屋的所有权，并保证其所有权无任何瑕疵。

2.1.2上述房屋性质为_______（住宅/商业/办公等）。

2.2房屋的地理位置和面积

2.2.1上述房屋位于_______，土地使用权面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋的现状和附属设施

2.3.1上述房屋现状为_______（毛坯/装修/简易装修等）。

2.3.2上述房屋附属设施包括_______。

三、买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.1.1甲方有权按照合同约定出售上述房屋。

3.1.2甲方应保证其对上述房屋的所有权，并确保房屋不存在任何法律纠纷。

3.2买方的权益和义务

3.2.1乙方有权按照合同约定购买上述房屋。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

四、房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式和时间

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。

4.2.2乙方支付房价款的方式为_______（一次性付款/按揭付款/分期付款等）。

4.3房价款的支付保障

4.3.1乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

五、房屋交付与过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，向乙方交付上述房屋。

5.1.2房屋交付的条件为乙方支付完毕房价款。

5.2房屋过户手续及时间

5.2.1甲方应在本合同约定的过户时间内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2.2房屋过户手续包括但不限于_______。

5.3房屋交付前的维修责任

5.3.1在房屋交付前，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3.2在房屋交付前，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，并确保房