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编号:__________
物业管理服务协议书简洁范本2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
物业管理服务协议书简洁范本2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同宗旨
第二章:物业基本情况
2.1物业概述
2.2物业地址
2.3物业规模
2.4物业用途
第三章:物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
3.3物业服务项目
3.4物业服务标准
第四章:合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约条款
第五章:物业管理费用
5.1物业服务费
5.2物业维修基金
5.3费用支付方式
5.4费用调整条款
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3第三方权利与义务
第七章:合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同变更与终止的程序
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任认定
8.3违约赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼管辖法院
第十章:合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1甲方特殊要求
11.2乙方特殊要求
11.3共同遵守的法律法规
第十二章:附件
12.1物业平面图
12.2物业设施设备清单
12.3服务项目明细表
第十三章:双方签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四章:合同生效日期
14.1合同生效日期确定
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
甲方:(物业所有权人或授权代表)
乙方:(物业管理公司名称)
1.2合同签订时间
本合同签订于____年__月__日。
1.3合同签订地点
本合同签订于____(省/市/区)____(街道/镇/乡)____(单位/公司)。
1.4合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任,确保物业管理服务的质量和效率,维护双方的合法权益。
第二章:物业基本情况
2.1物业概述
物业类型:____(住宅/商业/办公楼/其他)
2.2物业地址
物业位于____(省/市/区)____(街道/镇/乡)____(小区/大厦/园区)____(栋/单元/层)____号。
2.3物业规模
物业总面积为____平方米。
2.4物业用途
物业用途为____(居住/办公/商业/其他)。
第三章:物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
物业管理范围包括:____(物业共用部位/共用设施设备/公共区域/其他)。
3.2物业管理内容
物业管理内容包括:____(物业维护/清洁卫生/安全保卫/绿化养护/其他服务)。
3.3物业服务项目
物业服务项目包括:____(公共设施设备维护/绿化管理/清洁卫生/安保服务/其他服务)。
3.4物业服务标准
物业服务标准按照____(国家标准/行业标准/地方标准/甲方要求)执行。
第四章:合同期限
4.1合同开始日期
本合同自____年__月__日起生效。
4.2合同结束日期
本合同至____年__月__日止。
4.3合同续约条款
合同到期前____个月,甲乙双方可协商续约。
第五章:物业管理费用
5.1物业服务费
物业服务费为每平方米____元/月。
5.2物业维修基金
物业维修基金为物业总价的____%。
5.3费用支付方式
物业服务费和维修基金通过____(银行转账/现金/支票/其他方式)支付。
5.4费用调整条款
物业服务费的调整周期为____年,调整依据为____(市场行情/成本变化/政府规定)。
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务,并支付约定的费用。
甲方应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
6.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方支付物业服务费和维修基金。
乙方应按照合同约定提供物业管理服务,并保证服务质量。
6.3第三方权利与义务
如甲方将物业转交给第三方,第三方应承担甲方的权利与义务。
第七章:合同的变更与终止
7.1合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2合同终止条件
合同终止条件为:____(甲方提前解除合同/乙方违约/合同到期/其他情况)。
7.3合同变更与终止的程序
合同变更或终止应提前____天通知对方,并办理相关手续。
第八章:违约责任
8.1违约行为
甲方未按约定时间
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