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商铺租赁合同正规6篇

篇1

商铺租赁合同正规

一、合同双方

甲方：出租方（以下简称“出租方”）

住址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：承租方（以下简称“承租方”）

住址：

法定代表人：

联系方式：

二、合同背景

出租方为合法拥有商铺的所有权人，拟将商铺出租给承租方经营相关业务，双方达成如下协议：

三、商铺基本信息

商铺地址：（具体地址）

商铺面积：（平方米）

商铺结构：（如两层、三层等）

商铺用途：（如零售、餐饮等）

四、租赁期限

本次租赁期限自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁年限）年。

五、租金及支付方式

1.租金的标准：每月租金为（金额）元人民币。

2.租金的支付方式：承租方应于每月的（具体日期）之前支付当月租金至出租方指定账户。

3.承租方应按时缴纳租金，并不得拖欠。

六、押金及其他费用

1.承租方应在签订合同之日支付押金（金额）元人民币给出租方，租期满后无条件返还。

2.其他费用：承租方应承担商铺相关的水电气费用等。

七、使用权利与义务

1.承租方有权合理使用商铺，经营合法经营场所之内的业务。

2.承租方应按照租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.承租方应保证商铺内设施设备的正常使用，不得损坏商铺装修和设备。

4.出租方有权在商铺内进行巡查，保证商铺的安全和整洁。

八、违约责任

1.若承租方擅自转租或改变商铺用途，出租方有权立即终止合同并要求承租方赔偿损失。

2.若承租方逾期不支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方支付违约金并终止合同。

3.若出租方未能保证商铺的正常供应和使用，承租方有权提前解除合同。

九、合同变更与解除

1.若有合同变更需求，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.任何一方应提前三个月书面通知对方解除合同，并协商处理相关事宜。

十、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议应通过友好协商方式解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日生效。

出租方：（签字）

日期：

承租方：（签字）

日期：

篇2

商铺租赁合同是指商铺出租方和商铺租赁方之间达成的租赁协议，规定了双方在商铺租赁过程中的权利和义务，是商铺租赁关系的合法有效依据。一份正规的商铺租赁合同应包含以下内容：

首先是合同的主体信息，包括出租方和承租方的基本信息，如姓名（名称）、地址、联系方式等。双方应当在合同中注明各自的真实身份信息，以确保合同的真实性和有效性。

其次是商铺租赁的基本信息，包括商铺的详细地址、使用面积、租金等相关信息。商铺租赁合同应当详细说明商铺的具体位置和面积，租金的支付方式和金额，以及租赁期限等重要信息，确保双方在租赁过程中没有歧义和纠纷。

第三是商铺的使用规定，包括商铺的使用用途、装修要求、经营项目等。商铺租赁合同应当规定商铺的使用范围和用途，确保承租方在租赁期限内合法合规地使用商铺，避免违法违规行为。

第四是维护责任和风险责任，包括商铺的维护、维修和风险承担等条款。商铺租赁合同应当规定双方在商铺租赁过程中的维护责任和风险承担，明确各自的权利和义务，保障商铺租赁关系的稳定和持续发展。

最后是租赁期限和解约方式，包括租赁期限的约定和解约的程序等。商铺租赁合同应当明确租赁期限的起止时间和延续方式，以及双方解约的条件和程序，确保双方在租赁关系的终止过程中能够按照合同约定进行操作。

总的来说，一份正规的商铺租赁合同应当包含以上内容，并且应当符合相关法律法规的规定，双方应当按照合同的约定履行各自的义务，促进商铺租赁关系的健康发展。希望广大商铺出租方和商铺租赁方在签订商铺租赁合同时认真查看和理解合同条款，确保自身的权益不受损害。

篇3

商铺租赁合同正规

随着城市经济的发展，商铺租赁市场也日益繁荣，商家们纷纷选择租赁商铺开展业务。然而，在签订商铺租赁合同时，往往容易忽略一些重要的细节，导致日后发生争议难以解决。因此，了解商铺租赁合同的相关规范和要点，是每一个商家和房东都应该重视的问题。

一、商铺租赁合同的基本要素

商铺租赁合同是商家与房东之间的一种书面协议，约定了商家在商铺内经营的相关