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安置地购买合同5篇

篇1

安置地购买合同

一、甲方：（安置房开发企业全称、法定代表人姓名、住所地）

???乙方：（购房人姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址）

??

二、乙方因××事由需要购买一套安置住房，经双方友好协商，达成以下约定：

第一条：凡至公开摇号中所摇中的编号，即表明此单元之买卖合同就此成交；为安定购房市场秩序，请遵守所有具体规定。

第二条：房屋总价：人民币￥（大写）（小写）

房屋面积：建筑面积平方米，套内使用面积平方米

房屋结构：共有层，乙方购买层。

第三条：付款方式及时间：

首期：人民币￥（大写）（小写）

第一、二、三期每期（具体金额）；第四期29日前全额结清。

第四条：交房时间：合同签署后个月内交付。

第五条：房屋产权：买卖完成，乙方办理按揭贷款时，产权证即可办理。

第六条：特别约定：

1.本合同适用中华人民共和国有关法律及规定；

2.本合同正本一式份，甲乙双方各执份，于双方签字盖章后生效。

??西安市××区××镇

??乙方（签字）：甲方（签字、盖章）

??年?月日????年?月日

篇2

安置地购买合同

一、合同主体

安置地购买合同是指在城市建设、房地产开发中，地方政府为了民生和城市规划需要，在征收农村集体土地时约定的一种购买协议。其中，土地被政府按照规定划为建设用地后，由政府统一拆迁原有农民房屋，将土地或经过规划调整后的土地重新分配给拆迁农民，同时要求农民在一定范围内购买政府规划的商品房，达到统一规划和建设的目的。

二、合同内容

1.土地征收及规划调整：安置地购买合同首先以土地征收为前提，约定土地被政府征收后的规划用途和性质，包括建设性质、规划范围、使用年限等。

2.拆迁安置政策：合同约定政府对拆迁户的安置政策，包括临时安置及永久安置的方式，安置标准以及公共设施、教育、医疗等便民服务。

3.商品房购买约定：农民在获得安置地的同时，必须按政府规定购买商品房，并约定购买数量、面积、价格、付款方式等具体细则。

4.权益保障：合同约定拆迁户与开发商之间的权益保障措施，包括房屋产权、交房标准、物业管理、维权渠道等。

5.合同解除及违约责任：约定双方如遇特殊情况可解除合同，同时约定相应的违约责任和赔偿方式。

三、签订流程

1.政府出让土地：政府根据规划需要征收土地后，在土地使用规划中设定安置地，并公开招标出让给符合规划要求的开发商。

2.开发商与农民签订合同：开发商与政府签订购地合同后，会与拆迁农民签订安置地购买合同，确立安置房屋的产权关系。

3.监管机构审批：合同签订后，需由相关监管机构审批确认，确保合同内容合法合规，并保障双方权益。

4.履行义务：双方按照约定的合同内容履行各自的义务，保障合同的有效执行。

四、合同标的

安置地购买合同的标的包括土地使用权及房屋产权，由拆迁户购买政府规划的商品房。

五、合同效力

安置地购买合同是一种具有法律效力的协议，合同双方必须严格依照合同内容履行各自的义务，确保合同的有效履行。

六、合同争议解决

如在履行合同过程中发生争议，可通过协商、调解、仲裁等方式解决，确保双方权益能够得到有效保障。

综上所述，安置地购买合同是一种城市规划和建设中重要的协议形式，旨在保障农村拆迁户的安置和购房需求，促进城市规划和建设的有序进行。双方需严格依照合同内容履行各自义务，确保合同的有效实施，维护双方权益和社会稳定。

篇3

安置地购买合同是指购买方向安置单位购买其安置地的房屋的合同。在城市建设和发展过程中，政府会对一些居民进行房屋征收，然后按照相关规定为被征收的居民提供安置房。购买安置地就是指这些被征收的居民选择购买自己的安置房。购买安置地合同的签订对于购买方和卖方来说都是具有法律效力的文件，因此在签订这份合同时，需要注意一些关键事项。

首先，在签订安置地购买合同之前，购买方需要对合同的内容进行仔细阅读和理解。合同中应明确约定双方的权利和义务，如购买方的支付方式、购买房屋的面积和位置、交房时间等内容。购买方要确保合同内容与口头协议一致，避免发生纠纷。

其次，在签订合同时，购买方需要对合同的条款进行仔细审查。可以委托专业的律师或房地产中介机构帮助检查合同条款，确保自己的权益不受损害。购买方要特别注意合同中的附加条款，如装修标准、物业管理费用等，以免日后产生纠纷。

再次，购买方在