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土地使用权及开发权转让合同3篇

篇1

土地使用权及开发权转让合同

一、转让方与受让方经友好协商，就土地使用权及开发权的转让事宜达成如下协议：

二、转让的土地使用权及开发权信息如下：

1.土地使用权转让：转让方为______（具体名称），土地使用权证号为______，土地面积为______平方米，土地坐落于______。

2.开发权转让：转让方为______（具体名称），开发权证号为______，开发面积为______平方米，地坐落于______。

三、转让价格及付款方式：

1.土地使用权转让价格为______万元，受让方应当在签订本合同之日起___日内支付______万元；

2.开发权转让价格为______万元，受让方应当在土地使用权转让价格全额支付之日起___日内支付______万元。

四、土地使用权及开发权的转让手续：

1.转让方应当配合受让方做好相关手续办理，包括但不限于出具土地使用权图片及相关文件，协助过户等。

2.转让方保证土地使用权及开发权未被抵押、查封或有任何第三方强制措施，一经发现，受让方有权解除本合同并要求赔偿。

五、双方权利与义务：

1.受让方在全额支付转让款项后即取得土地使用权及开发权，可以根据规划及批文进行建设开发，但必须符合国家相关法规规定，不得违法违规；

2.转让方保证所转让权利的真实性及完整性，对于因此导致的纠纷及法律责任承担由转让方承担。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

七、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

转让方（盖章）：________日期：________

受让方（盖章）：________日期：________

以上就是本次土地使用权及开发权转让合同的具体内容，双方均需遵守本合同的规定，履行各自的权利义务，以确保合同的有效性和合法性。希望双方能够相互理解，共同合作，顺利完成本次土地使用权及开发权的转让交易。祝合作愉快，事业成功！

篇2

土地使用权及开发权转让合同

合同编号：【XXXXX】

甲方（出让方）：__________________（以下简称甲方）

地址：__________________

电话：__________________

乙方（承受方）：__________________（以下简称乙方）

地址：__________________

电话：__________________

鉴于甲方为__________________（下称项目名称）项目的出让方，于____________年____________月____________日出让给乙方，乙方为该项目的承受方，并为了明确双方权利义务，特订立本合同。

一、土地使用权出让

1.甲方将项目用地土地使用权有偿出让给乙方。

2.土地出让面积为____________亩/平方米/公顷，具体面积以国土部门测绘数据为准。

3.土地用途为__________________，并严格按照国家规定进行开发利用。

4.土地出让价格为人民币__________________万元，乙方应在签订本合同后的____________日内支付给甲方。

5.土地使用年限为____________年，自____________年____________月____________日起计算。

二、开发权转让

1.甲方同意将项目所涉及的开发权有偿转让给乙方。

2.开发权转让价格为人民币____________万元，乙方应在签订本合同后的____________日内支付给甲方。

3.乙方应按照相关规定并经相关审批程序，对项目进行合法开发，确保项目开发建设符合规划要求。

4.乙方在开发过程中，应确保项目建设质量，保证项目最终交付验收合格。

5.若乙方未按合同规定时间支付土地出让款或开发权转让款，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

三、保密条款

1.本合同签订后，双方应妥善保管合同文本及相关资料，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.本合同项下双方的商业秘密、技术资料等，双方都有义务保守，禁止泄露。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应承担违约责任，每延迟一天支付款项，应支付违约金为拖欠款项的____________%。

2.若乙方违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。