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写字楼租赁合同协议书模板3篇

篇1

写字楼租赁合同协议书模板

租赁双方为了明确双方权益，维护租约关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租乙方租赁的写字楼，订立本合同。合同内容如下：

第一条租赁物信息

1.甲方出租的写字楼位于（地址），具体房间号为（具体房间号），面积约为（面积），现状为（现状）。写字楼的用途为商业办公用途。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。

2.租赁期限届满前，甲方如需终止合同，应提前（提前时间）通知乙方，乙方应在收到通知之日起（通知时间）内腾空交还写字楼。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意按照每月（或每季度、每年等）支付租金（金额），支付方式为（支付方式）。

2.租金支付方式为（支付方式），在每月（或每季度、每年等）的（具体日期）日前支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每延迟一天，应支付滞纳金（滞纳金金额）给甲方。

第四条押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起（时间）内，支付给甲方押金（押金金额），用于本合同履行期间的租金担保及其他费用。

2.乙方保证按照约定的时间足额支付租金，不得擅自改变租赁用途，租赁期限及扩大使用范围。

3.如乙方违反本合同规定，经甲方通知后七日内未予以纠正的，甲方有权解除本合同，收回写字楼并不退还乙方支付的押金。

第五条租赁期内权利和义务

1.甲方应保证写字楼的使用权归乙方并且该房屋不侵犯第三方的合法权益。

2.乙方保证遵守相关法律法规，按时支付租金，并且不得擅自转租或转让写字楼。

3.乙方应当保持租赁物的清洁卫生，不得擅自改变租赁物的结构及装修风格。

第六条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致可以变更，需签订书面合同变更协议。

2.甲方或乙方一方违反本合同约定的，经协商无法解决的，任一方有权解除本合同。

第七条其他条款

1.甲方在写字楼内进行维修或施工时，应提前通知乙方，确保乙方租赁权益不受影响。

2.双方可根据实际情况签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地所在地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签订地点：签订地点：

以上为《写字楼租赁合同协议书模板》，如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。

篇2

【写字楼租赁合同协议书模板】

甲方：（出租方名称）

住址：（出租方地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（承租方名称）

住址：（承租方地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是写字楼的合法所有人，拟将其所有的写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，均系出于自愿，并达成如下协议：

第一条租赁物件及质量

1、租赁物件：写字楼房屋（详细地址）、面积为（具体面积），坐落于（具体位置）。

2、租赁期限：从（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体时间）。

3、租赁价格：每月租金为（具体金额），以自然月计算，乙方应当于每月的（具体日期）前支付给甲方，逾期支付的，按日加收滞纳金。

第二条使用目的

乙方承诺将租赁物件仅用于办公及商业用途，不得用于其他非法用途；不得改变租赁物件结构，不得擅自转租、抵押或转让。

第三条维护和保养

1、租赁期间内，甲方应当负责对房屋的结构、屋面、管道、电力设备等进行维护和保养，并保证租赁物件的正常使用。

2、乙方应当爱护租赁物件，按时缴纳租金，并注意防火、防盗、防水等安全措施。

第四条违约责任

1、任何一方违反本合同之约定，应当赔偿对方因此造成的损失，履行违约责任。

2、如有一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应当及时通知对方，并提供书面证明，双方可协商解除合同或延期履行。

第五条合同解除

1、本合同解除前，乙方应当提前（具体时间）通知甲方，如未提前通知或擅自解除合同，需支付违约金。

2、合同解除后，双方应当共同核算房屋使用费用，并清算结余。

第六条其他约定

1、本合