房屋验收委托书格式示例.docx

房屋验收委托书格式示例

合同编号：__________

房屋验收委托书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋验收的事宜，达成如下协议：

一、验收房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋装修情况为__________。

1.4甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证/不动产权证、建筑工程质量保证书、建筑工程验收合格证、装修验收合格证等。

二、验收内容

2.1乙方应根据国家及地方相关法律法规、建筑工程质量标准、装修验收标准等，对甲方所提供的房屋进行全面验收。

2.2验收包括但不限于：房屋结构安全、渗漏、开裂、装修质量、设备设施运行状况等。

2.3乙方应在验收结束后向甲方提供书面的验收报告，报告中应详细列明验收结果、存在问题及整改建议。

三、验收时间及方式

3.1验收时间：自合同签订之日起__________日内完成验收。

3.2验收方式：乙方指派专业人员进行现场验收。

四、费用及支付

4.1甲方应支付乙方验收费用，费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付验收费用。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋产权证/不动产权证

2.建筑工程质量保证书

3.建筑工程验收合格证

4.装修验收合格证

5.房屋相关图纸及技术资料

6.验收报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房屋相关资料，或提供的资料不齐全、不真实。

2.乙方未按约定时间完成验收，或验收结果不真实、不准确。

3.甲方未按约定时间支付验收费用。

4.乙方未按约定保密协议内容，泄露甲方相关信息。

5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常进行验收。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。

2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权法律关系及权利义务。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.验收报告：指乙方对甲方提供的房屋进行验收后，所出具的书面报告。

5.保密条款：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供房屋相关资料。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供齐全、真实的资料。如甲方逾期不提供，乙方有权拒绝验收，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间完成验收。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成验收。如乙方逾期不完成，甲方有权拒绝支付验收费用，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定时间支付验收费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付验收费用。如甲方逾期不支付，乙方有权拒绝提供验收报告，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定保密协议内容。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其遵守保密条款。如乙方泄露甲方相关信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.新建房屋验收。

2.二手房买卖后的验收。

3.房屋租赁到期后的验收。

4.房屋装修后的验收。

5.