关于购房的合同范本2023年版5篇.docx

关于购房的合同范本2023年版5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（买方）：（甲方名称）身份证号码：

乙方（卖方）：（乙方名称）身份证号码：

经甲乙双方友好协商，就乙方拥有的房产（以下简称“房屋”）买卖事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（房屋地址）

2.房屋的产权证号：（产权证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋总价款：（总价款）

5.房屋结构、用途、权属情况等详见附件《房屋基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价款为（总价款）元，买卖双方约定如下支付方式：

（1）首期付款：买方于签订本合同之日支付首期款（首期款）元；

（2）剩余尾款：买方承诺于（日期）前支付尾款（尾款）元。

2.买方在支付首期款时应向卖方出具支付凭证（银行转账凭证/支票等）。

3.买方在支付所有款项后，甲乙双方协商办理房屋所有权过户手续。

第三条房屋权属保证

1.乙方保证其对房屋享有完整的所有权，并无其他权属纠纷，所签署的交易合同及相关文件真实有效。

2.乙方同意在房屋交付时，向买方提供完整的房屋产权证书、土地使用证、房屋所有权证等相关产权文件，并承担因权属问题导致的法律责任。

第四条交易过程与风险

1.买卖双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前的任何时间，若一方单方撤销此次交易，应向对方支付违约金（违约金）元。

2.房屋在支付全部款项后，乙方承诺将房屋及其相关权利交付给买方，并协助买方办理房屋产权过户手续。

3.在房屋交易过程中，因不可抗力导致的合同无法履行或交易中断，双方均不承担责任，但应协商妥善处理已支付的款项及相关问题。

第五条违约责任

1.买方如在约定时间内未支付首期款或尾款，视为买方违约，买方应向卖方支付违约金（违约金）元，并承担延迟交付风险。

2.乙方如未能按时交付房屋或提供完整产权证明，视为乙方违约，应向买方支付违约金（违约金）元，并承担迟延过户责任。

第六条其他约定

1.本合同所涉及的未尽事宜，由买卖双方协商解决，并在附件中予以明确。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中文以及附件均为正式文件，中英文对照不一致时，以中文文本为准。

甲方（盖章）：（签字）

日期：年月日

乙方（盖章）：（签字）

日期：年月日

附件：房屋基本情况表

注：此合同为范本，具体内容可根据实际情况进行修改。

篇2

购房合同范本

合同双方：

甲方（卖方）：（姓名）__________身份证号码：_____________

乙方（购房人）：（姓名）__________身份证号码：_____________

根据《合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方拟向乙方出售自己名下的房屋，具体约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点为：__________。

2.房屋面积为：_______平方米，房屋建筑结构为：_______。

3.房屋产权归属：__________。

4.房屋权属证明资料：__________。

5.本房屋现有债权、债务等有关财产状况如下：__________。

二、房屋交付及价格

1.甲方在签订本合同时已将房屋产权证明资料（包括房屋权属证、规划许可证、售房预告登记证、竣工验收证明等相关资料)出示给乙方，并保证资料真实有效。

2.乙方于__________年____月____日前，一次性将房款人民币_________元支付给甲方，并办理房屋过户手续。

3.在本合同签订之日起___日内，双方应到规定的房屋交易中心进行房屋过户手续。

4.若乙方逾期不支付款项或者不办理过户手续，甲方有权解除本合同，并乙方应全额退还已支付的房款。

三、房屋过户及税费

1.房屋过户的税费按照国家相关规定，由双方自行承担。

2.房屋交付后，房屋的保险费、维修费等由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方未如实向乙方提供房屋产权证明资料，或者房屋存在权属纠纷等问题，均由甲方承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.若乙方逾期不支付房款或者逾期不办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。