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茶楼租赁合同范本

电话：_______

身份证号码：_______

承租方（以下简称乙方）：

电话：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的茶楼出租给乙方经营使用事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、装修、设施情况

甲方将其拥有的坐落于_______的茶楼及配置设备设施出租给乙方使用。该茶楼现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该茶楼时的验收依据。

二、租赁期限

该茶楼租赁期共_______年。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁租期为_______天向甲方支付下一周期的租金。

2.乙方一次性向甲方交付_______元整。

四、押金

乙方向甲方交付押金人民币_______元整，在乙方不再续租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租茶楼的使用安全。乙方应合理使用其所承租的茶楼及其附属设施。如乙方因使用不当造成茶楼及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2.乙方可在不更改茶楼结构的情况下，遵循建筑法律法规规范对茶楼进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可。乙方不得对装修工程蓄意破坏。

六、乙方责任

1.乙方不得以任何形式和理由将茶楼转租、转借他人。

2.乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。

3.乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同意后方可进行。

4.乙方如果不再续租和经营，应提前_______天通知甲方。

七、甲方责任

1.甲方应确保茶楼在租赁期间符合约定的用途，并提供必要的支持和协助。

2.甲方不负责茶楼出租后的任何费用（如水电费、管理费、税费等），乙方应按时缴纳相关费用。

八、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此造成的全部损失，并支付守约方违约金_______。

九、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：_______

乙方（签字盖章）：_______

签订日期：XXXX年XX月XX日

注意：本合同仅为范本，具体内容应根据双方实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师或相关机构进行审查，以确保合同的合法性和有效性。此外，合同中的金额、日期、地址等细节需根据实际情况填写。

茶楼租赁合同范本（1）

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的茶楼出租给乙方事宜，订立本合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______（具体地址）的茶楼出租给乙方，供乙方用于经营茶楼业务。乙方应合法经营，并自行办理相关营业执照及行政许可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（大写：______圆整），乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的______向甲方支付违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______圆整）。

2.租赁期满或本合同提前终止，乙方在结清所有费用并将茶楼交还甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

五、茶楼设施及维修

1.甲方应保证出租的茶楼及其附属设施在交付乙方时处于完好状态。

2.乙方应妥善使用茶楼及其附属设施，因乙方使用不当造成茶楼及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，茶楼及其附属设施的维修责任由乙方承担。如需甲方协助维修，乙方应支付相应的维修费用。

六、转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让茶楼或其部分面积。

七、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并收回茶楼。乙方已支付的押金作为违约金不予退还