长丰水电监理工作细则.docVIP

宁波长丰地域长丰村拆迁过渡房

水

电

监

理

实

施

细

则

编制人：

审批人：

宁波公平监理咨询

8

目录

工程概况……………………2

监理范围……………………2

编制依据……………………3

专业工程特点………………3

监理工作步骤………………3

监理工作控制关键点及目标值……………4

监理工作方法及方法……15

工程概况：

1.1项目名称：宁波长丰地域长丰村拆迁过渡房

1.2建设地点：长丰地域长丰村

1.3建设单位：鄞州长丰建设开发企业

1.4施工单位：浙江大经建设股份

1.5监理单位:宁波公平监利理咨询

1.6设计单位：宁波市鄞州建筑设计院

1.7建筑面积：26555㎡

1.8结构形式：框混结构。

1.9工程造价：约2800万

1.10协议工期：150天

二、监理范围

本工程监理包含本项目土建、安装、装修及隶属等全部工程施工全过程监理，施工阶段质量、造价人才网进度、投资控制、协议管理和组织协调，安全、文明施工监控监理工作。

三、监理细则编制依据

1．监理计划

2．施工组织设计设计图纸、技术联络单及修改文件；

3．设计图纸、技术联络单及修改文件

4．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-

5．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—

7．《建设工程监理规范》GB50319—

8.浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基础表式

9．宁波市城镇建设委员会监制相关统计表格

10．相关施工图集

四、专业工程特点

本工程为民用建筑，包含安装专业多，楼内设较全。对安装专业来说，前期工作预留、预埋和隐蔽是安装专业一大特点；这项工作做得立即正确是否直接影响以后安装和工程质量。所以，对本项工作进行就要有预见性，必需考虑现在预埋要和以后安装一致，监理工程师论坛不容留下遗憾。

安装专业安装工作完成过程时间长，从头到尾对半成品保护是一项关键工作，也是安装专业特点，更是监理要督促施工人员对成品保护重视。

五、监理工作步骤

依据工程项目科学施工程序开展监理各项工作,具体工作步骤以下:

熟悉安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施工图编写审图统计

督促施工单位学习安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施工图编写审图统计

组织图纸会审,参与设计交底提出相关问题,会签交底纪要

督促施工单位编制专业施工方案,编写监理细则,施工技术给班组进行技术交底。

审核专业施工方案,参与第一次工地会议,检验施工设备、材料,另时设施准备情况，人员配置、组织落实情况,进行监理交底

审核材料/构配件/设备报验和实物检验

查对图纸，进行进度,投资控制,检验各工序施工质量，进行质量确定、签证，检验见证资料。

检验工程整体施工质量，进行单机

试车，进行工程质量评定，组织联

动试车。

检验完工资料，整理监理资料，进

行完工验收，提供监理总结。

六、监理工作控制关键点及目标

总要求：

给排水工程：关键工作是巡检，经过隐蔽工程验收，中间验收和试压试验来进行质量控制，对预埋件、预留洞位置、标高、尺寸进行复核其必需符合设计和规范要求，给排水材料必需有出厂合格证、质保书，并符合设计要求，对排水主管要求承包单位进行强度试验，排水工程应完成常规闭水试验，通球试验，检验管路坡向、支架、接口和防腐。

电气安装工程：巡视现场，认真做好隐蔽工程验收，检验预埋件、预留洞位置、标高、尺寸，并进行复核，审核设备、材料清单，其必需符合设计和业主要求；检验避雷接地，其必需符合相关要求。

关键点：要求承包单位依据同意施工组织设计，和企业制订技术标准及施工标准，完善、落实质量确保体系，做到开工有汇报、审图有统计、技术有交底、、施工有方法、定位有复查、材料设备有试验、有合格证、设备开箱有统计、隐蔽工程有统计、试验试压有统计、质量自检专检有统计、交工有资料，真正树立“百年大计，，质量第一”思想。使工程实体均达成验收标准要求。

把好审图关，监理人员在本身认真审图基础上，要求承包单位认真看图、审图，提出问题。做好施工前各项准备工作。抓过程控制，坚持标准，实施规范，根据监理计划要求，对新工艺、新材料、新技术、施工关键点难点