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商品房买卖合同书范本4篇

篇1

商品房买卖合同书范本

甲方：（买受人）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（出卖人）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

经甲、乙双方当事人友好协商，就买卖乙方所拥有的位于___________（房屋所在地址）的房产事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房产基本情况

乙方是___________小区__#__号楼__单元__户，共计__室__厅__卫的房屋的所有者。该房产的建筑面积为__平方米，使用权面积为__平方米，房龄为__年。产权证号为_______________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方承诺以____________元的价格购买乙方所持有的房产，支付方式为_______。

2.乙方承诺向甲方提供真实有效的产权证明，并在交割前向甲方支付全部房款。

3.交割日期为自双方签署本合同之日起_______个月之后，逾期买卖自动解除，卖方须退还已付的房款。

第三条房产交割

1.乙方在签署本合同时承诺已清理完所有个人物品，保证房产一切设施设备功能正常，交付时一切权利义务归买方所有。

2.甲方在交割时应与乙方一同到当地房产管理部门进行过户手续，并承担过户费用。

3.买卖房产交接过程中所产生的税费，由乙方承担。

第四条房产产权保障

1.乙方承诺所出售的房产完全归其所有，并无任何纠纷。

2.如因乙方所售房产存在任何纠纷，造成甲方损失的，乙方应承担一切法律责任。

第五条违约责任

1.若一方未能按照本合同约定履行其义务，造成另一方损失的，应承担违约责任。

2.任何一方违约，造成全部房款的损失，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为全部房款的百分之（__%）。

第六条合同的效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，并提交房产管理局备案。

2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

3.本合同一式_____份，双方各自持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

（以上为商品房买卖合同书范本，如有需要请根据实际情况进行修改。）

篇2

商品房买卖合同书范本

甲方（出卖方）：（姓名）________________________________________________

证件号码：___________________________________________________

住址：________________________________________________________

乙方（购买方）：（姓名）________________________________________________

证件号码：___________________________________________________

住址：________________________________________________________

经出卖方与购买方友好协商，就出卖方拟将位于（房屋地址）_______________的商品房，出售给购买方，特订立本合同，具体事项如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于（建筑名称）____________，总面积为（平方米）______________，结构以（户型）______________为主，具体分布如下：______室______厅______卫。

该房屋为商品房，现已取得不动产权证，权证号码为_____________。

第二条房屋价款

乙方同意以人民币（大写）____________________整，向甲方支付购房款。

第三条交付时间和方式

1、该房屋的交付时间为自本合同签订之日起______个月内，双方约定另行签署房屋交付协议。

2、乙方应于房屋交付之日起______天内办理产权过户手续，如因涉及政府机构及部门的审批程序等原因，致使办理时间超出规定期限的，应另行协商处理。

第四条税费责任

1、本次房屋交易的契税、印花税、产权证过户费用及其他相关税费等，由乙方自行承担。

2、如房屋交易中因甲方原因需缴纳的税费，由甲方承担。