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门面房带小院整体出租的出租合同书

出租合同书

合同编号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房带小院整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

3.3租赁期满后，乙方按期支付租金的，甲方应在租赁期满后_______个工作日内将乙方支付的租金无息退还给乙方。

四、维修及保养

4.1在租赁期内，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

4.2乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维修保养，保持租赁物的完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。

六、争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

出租合同书

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

概述：

本合同旨在明确甲乙双方关于甲方将其拥有的门面房带小院整体出租给乙方的权利义务关系。合同内容主要包括：①租赁物及用途；②租赁期限；③租金及支付方式；④维修及保养；⑤违约责任；⑥争议解决；⑦其他约定。

第一章：租赁物及用途

1.1.1租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.1.2乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。

1.1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

第二章：租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.1甲方应保证在租赁期间内，租赁物符合约定的使用条件。

2.1.2乙方应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

2.1.3租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物完好无损地交还给甲方。

第三章：租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.1.1乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。

3.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。

3.1.3租赁期满后，乙方按期支付租金的，甲方应在租赁期满后_______个工作日内将乙方支付的租金无息退还给乙方。

第四章：维修及保养

4.1在租赁期内，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

4.1.1乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维修保养，保持租赁物的完好。

4.1.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规进行。

4.1.3乙方应按照约定的方式处理租赁物产生的废弃物，不得随意丢弃。

第五章：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。

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