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农村老宅基地互换协议书

农村老宅基地互换协议书

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方拥有位于【甲方宅基地地址】的老宅基地使用权，乙方拥有位于【乙方宅基地地址】的老宅基地使用权，双方愿意以互惠互利的原则，通过协商一致，达成如下协议：

第一条：互换宅基地

1.2双方确认，甲方宅基地与乙方宅基地的面积、位置、地形、地貌等基本情况均符合双方的需求。

第二条：互换条件

2.1本协议项下的宅基地互换是无偿的，双方互不支付任何形式的对价。

2.2双方保证，各自拥有的宅基地使用权合法有效，不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响互换的情况。

2.3双方同意，各自承担因互换宅基地而产生的相关税费。

第三条：互换手续

3.1双方应在本协议签订后【互换手续办理期限】内，共同向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权互换手续。

3.2双方应积极配合提供办理互换手续所需的全部文件和资料，确保互换手续的顺利进行。

第四条：权利义务

4.1甲方应保证其宅基地使用权在互换过程中不受到任何第三方的干扰和侵犯。

4.2乙方应保证其宅基地使用权在互换过程中不受到任何第三方的干扰和侵犯。

4.3双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保宅基地互换的顺利进行。

第五条：违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议的约定，导致宅基地互换无法进行的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：协议的生效和终止

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议项下的宅基地互换完成后，本协议自动终止。

第八条：其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签名/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签名/盖章）：_________日期：____年__月__日

签订地点：【签订地点】

农村老宅基地互换协议书

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

一、和概述

1.2本协议概述如下：

①甲乙双方就各自拥有的老宅基地进行互换，以实现双方的利益最大化。

②本协议明确了互换的条件、手续、权利义务、违约责任、争议解决等内容。

③本协议旨在规范甲乙双方的宅基地互换行为，保障双方的合法权益。

二、互换条件

2.1互换原则

1.1.1甲乙双方同意以互惠互利的原则进行宅基地互换。

1.1.2双方保证各自拥有的宅基地使用权合法有效，不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响互换的情况。

1.1.3双方确认，甲方宅基地与乙方宅基地的面积、位置、地形、地貌等基本情况均符合双方的需求。

2.2互换手续

1.2.1双方应在本协议签订后【互换手续办理期限】内，共同向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权互换手续。

1.2.2双方应积极配合提供办理互换手续所需的全部文件和资料，确保互换手续的顺利进行。

2.3权利义务

1.3.1甲方应保证其宅基地使用权在互换过程中不受到任何第三方的干扰和侵犯。

1.3.2乙方应保证其宅基地使用权在互换过程中不受到任何第三方的干扰和侵犯。

1.3.3双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保宅基地互换的顺利进行。

三、违约责任

2.1违约行为

1.1.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议的约定，导致宅基地互换无法进行的，应承担违约责任。

1.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

2.2违约后果

1.2.1违约方应在违约行为发生后的【违约金支付期限】内支付违约金。

1.2.2如违约方未能在规定期限内支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

2.3违约解决

1.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。

1.3.2如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

四、变更和终止

3.1变更

1.1.1双方同意，本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.1.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.1终止

1.2.1本协议项下的宅基地互换完成后，本协议自动终止。

1.2.2如双方同意提前终止本协议，需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

3.1终止后果

1.3.1本协议终止后，双方的权利义务关系即告解除。

1.3.2终止本协议不影响双方在终止前已