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购房授权书范本

合同编号：__________

购房授权书

1.1名称：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系方式：____________________

2.1名称：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系方式：____________________

第一条授权范围

（1）查询标的房产的权属、土地使用、规划用途等相关情况；

（2）与标的房产开发商进行商务谈判，协商购买事宜；

（3）签订《商品房买卖合同》及相关补充协议；

（4）办理贷款事宜及相关手续；

（5）办理产权登记及过户手续；

（6）办理与标的房产购买相关的其他事宜。

1.2甲方应向乙方提供办理上述事项所需的全部资料和文件，并保证其真实、完整、有效。

第二条授权期限

本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产购买完毕之日止。

第三条授权方的权利和义务

3.1甲方有权随时撤销本授权书所授予的权限，但应提前通知乙方。

3.2甲方应对乙方在授权范围内办理的事宜承担相应的法律后果。

3.3甲方应对乙方办理标的房产购买事宜过程中所获悉的甲方商业秘密和个人信息予以保密。

第四条被授权方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的授权范围和指示办理相关事宜，并确保办理事项的合法性、合规性。

4.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，并确保甲方提供的资料和文件的安全、保密。

4.3乙方在办理标的房产购买事宜过程中，如发现可能损害甲方权益的情况，应立即通知甲方并采取相应措施。

第五条争议解决

本授权书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本授权书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.标的房产的相关权属证明文件

2.甲方的身份证明文件

3.乙方的身份证明文件

4.《商品房买卖合同》样本

5.贷款相关文件

6.产权登记及过户手续相关文件

7.甲乙双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供办理事项所需的全部资料和文件，或提供的资料和文件不真实、不完整、无效。

2.甲方未按约定撤销本授权书所授予的权限，并提前通知乙方。

3.乙方未按约定在授权范围内办理相关事宜，或办理事项不合法、不合规。

4.乙方未按约定维护甲方的合法权益，或未确保甲方提供的资料和文件的安全、保密。

5.双方未按约定友好协商解决争议，而选择向法院起诉。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指具有授权能力的甲方，可以授权乙方代表其办理特定事宜。

2.被授权方：指获得甲方授权的乙方，可以代表甲方办理特定事宜。

3.标的房产：指位于特定地点的房地产，是本授权书所涉及购买的对象。

4.商品房买卖合同：指甲方与标的房产开发商签订的购买商品房的合同。

5.违约行为：指合同各方未按约定履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时提供所需资料和文件。

解决办法：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权暂停办理事项，并有权要求甲方承担因此产生的后果。

2.问题：乙方在办理事项过程中出现失误。

解决办法：乙方应立即纠正并通知甲方，如有必要，乙方应寻求专业法律意见，以确保合同的合法合规履行。

3.问题：标的房产购买过程中出现意外情况。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同商讨采取相应措施，以维护甲方的合法权益。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买标的房产，但无法亲自办理购买事宜。

2.甲方希望乙方作为专业代理，协助办理购买事宜。

3.甲方与乙方协商一致，同意乙方代表甲方办理购买事宜。

4.甲方需要在授权范围内，确保乙方合法合规地办理购买事宜。

5.乙方需要根据甲方的授权，代表甲方办理购买事宜，并确保甲方的权益得到维护。