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家居用品批发仓库租赁合同样本

合同编号：__________

家居用品批发仓库租赁合同

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，乙方拟租赁该仓库用于家居用品的批发业务，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：________________________

1.2仓库面积：________________________

1.3仓库用途：仅用于家居用品的批发业务

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常开展业务。

5.2甲方应负责仓库的安全保卫工作，确保乙方财产的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

6.3乙方应负责仓库内的卫生和环境保护工作，确保仓库周边环境的整洁。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同期满前，乙方需提前一个月通知甲方解除合同。甲方应在合同解除后，按照本合同约定将押金退还乙方。

7.3合同期满或提前解除后，乙方应在规定时间内将仓库及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回仓库，因此而产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁合同草案

4.押金收据

5.租金支付记录

6.仓库现场照片

7.乙方经营产品目录

8.甲方提供的设施清单

9.乙方提交的租赁用途说明

10.双方签署的合同解除或变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供合同约定的仓库，或提供的仓库不符合约定的，构成违约。

2.甲方未能按时交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，构成违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取除租金外的其他费用，构成违约。

4.乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改变仓库的结构和用途，构成违约。

5.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金，构成违约。

6.乙方在租赁期满后未按约定将仓库及附属设施交还给甲方，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并