二手房出售买卖合同范本6篇.docx

二手房出售买卖合同范本6篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方(出卖人)：_____________

证件号码：_____________

联系方式：_____________

乙方(买受人)：___________

证件号码：_____________

联系方式：_____________

为明确双方权利义务，就乙方购买甲方位于__________(房屋地址)的二手房进行合同约定，特订立本合同。

一、房屋基本信息

甲方拟出售的房屋为位于____________(具体地址)的房屋，产权证号为____________，房屋总面积为______平方米，房屋所在楼层为______，房屋结构为______，建筑年代为_____年。

二、房屋交易价格

甲方出售该房屋的价格为人民币________元整。乙方同意接受以上价格购买该房屋。

三、过户款支付

1、乙方应在签署本合同之日起_____日内，按照房屋总价的____%支付给甲方_______元过户款，作为定金。

2、乙方应在甲方办理房屋产权过户手续时，支付剩余房款_______元，合同到期前。

四、房屋交付及验收

1、甲方应在收到乙方支付的过户款之日起____日内，将房屋的产权证、钥匙、相关证件及设施设备交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋的当日进行验收，如果房屋有瑕疵或问题，应及时与甲方协商解决。

3、乙方签收房屋产权证后应及时办理房屋过户手续，产权归属乙方。

五、税费及其他费用

1、房屋过户过程中所产生的税费及其他费用由乙方承担。

2、如房屋存在未交清的公共维修基金、物业管理费等，由甲方承担。过户时双方应共同核实并解决。

六、房屋权属保证

1、甲方保证所出售房屋的权属无争议，任何第三方均不得对所出售房屋主张权利。

2、如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切法律责任。

七、买卖风险责任

1、房屋签订本合同后发生的房屋固有问题、自然灾害等风险，由买方承担。

2、房屋签订本合同后经由买方擅自改变房屋结构、扩建等行为导致的风险，由买方承担。

八、其他约定

1、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋产权过户至乙方名下之日终止。

3、对本合同的解释及争议的解决，双方均应诚信合作，如有争议应友好沟通解决，协商不成应向有管辖权的人民法院起诉。

甲方(签字盖章)：_____________乙方(签字盖章)：_____________

签署日期：_____________签署日期：_____________

以上为二手房买卖合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。愿双方合作顺利，买卖顺利达成。

篇2

二手房出售买卖合同范本

买卖甲方（出售方）：__________（姓名）、__________（身份证号）、__________（联系地址）

买卖乙方（购买方）：__________（姓名）、__________（身份证号）、__________（联系地址）

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现有意出售给乙方，经协商一致，达成以下合同：

第一条房产信息

房产地址：__________

房产面积：__________

房产所有权证号：__________

房产权属证明：__________

第二条买卖价格

1.乙方同意购买甲方所有权的房产，乙方支付给甲方的房价为__________（￥）。

2.乙方支付房款方式：一次性支付。

第三条过户手续

1.甲方应当按照约定时间完成过户手续。

2.过户产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交付

1.乙方应当在合同签署之日起__________（天）内支付房款。

2.甲方应在收到房款之日起__________（天）内交付房屋产权证及相关房产材料。

第五条居间费用

1.甲方与乙方约定由中介公司进行房产买卖代理，中介费用由乙方承担。

2.若因甲方或乙方的原因，使合同无法履行，被迫解除合同，应当补偿中介公司因此而发生的一切费用。

第六条保证及承诺

1.甲方保证所出售的房产系其所有，并