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乡下土地转让协议书(第一篇)

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甲方：*********

乙方：*********

丙方：*********

经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于***************，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：*********乙方(盖章)：*********

*****年****月***日*****年****月***日

乡下土地转让协议书(第二篇)

乡下土地转让协议书

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：

法定代表人姓名/自然人姓名：

身份证/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人姓名/自然人姓名：

身份证/营业执照号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条转让土地基本信息

1.1乙方将向甲方购买位于[土地所在地]的土地，土地面积为[土地面积]。

1.2土地用途：[土地用途]

1.3土地坐落：[土地坐落]

1.4土地权属证书编号：[土地权属证书编号]

第二条转让条件和价格

2.1甲方保证其有合法的土地使用权，并同意将其以合法合规的方式转让给乙方。

2.2转让价格：人民币[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。

2.3转让支付方式：全额支付（一次性支付/分期支付）。

2.4转让截止日期：[转让截止日期]

第三条转让过程

3.1甲方应将土地权属证书、相关手续办理材料完整交付给乙方。

3.2乙方应按照法律法规规定办理相关土地转让手续，包括但不限于办理土地登记、土地使用权变更等手续。

3.3土地权属证书过户办理完成后，甲方应将已办妥的土地权属证书交付给乙方。

3.4双方同意自本协议生效之日起，共同协助办理土地转让过程中所需的其他相关手续。

第四条不可抗力

4.1因不可抗力事件导致本协议无