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编号：__________

最新商铺租赁合同书补充协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新商铺租赁合同书补充协议书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同文件的组成

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置和面积

2.2商铺现状及使用要求

2.3商铺交付和验收

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

第四章：商铺使用和管理

4.1承租人的使用权利和义务

4.2出租人的管理权利和义务

4.3商铺经营范围和限制

第五章：维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养义务

5.3维修和保养的例外情况

第六章：保险和责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3第三方损害责任

第七章：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及地点

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1合同的生效和解除

10.2通知和送达

10.3保密条款

第十一章：附件

11.1商铺平面图

11.2租赁商铺的相关证照

11.3其他重要文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的内容和要求

12.3补充协议的生效和解除

第十三章：附则

13.1合同的修订和补充

13.2合同的终止和解除

13.3合同解除后的处理

第十四章：合同双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.2.1出租人同意将商铺出租给承租人，承租人同意租用并支付租金。

1.2.2本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同文件的组成

1.3.1本合同包括合同、附件及任何双方书面签署的补充协议。

1.3.2本合同的附件包括但不限于商铺平面图、租赁商铺的相关证照等。

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置和面积

2.1.1商铺位于：（商铺地址），建筑面积约为：（建筑面积）。

2.1.2商铺具体位置和面积以附件中的商铺平面图为准。

2.2商铺现状及使用要求

2.2.1商铺现状为：（描述商铺现状），出租人应确保商铺在交付时符合本合同约定的使用要求。

2.2.2承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.3商铺交付和验收

2.3.1商铺交付时间为：（交付时间），由承租人进行验收。

2.3.2商铺交付时，出租人应保证商铺符合合同约定的交付条件。

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为：（租赁期限），自商铺交付之日起计算。

3.2租金及支付方式

3.2.1承租人应按月支付租金，租金为：（租金金额）元/月。

3.2.2租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整方式为：（描述租金调整方式），调整周期为：（调整周期）。

第四章：商铺使用和管理

4.1承租人的使用权利和义务

4.1.1承租人拥有合法使用商铺的权利，但不得擅自改变商铺的结构和设施。

4.1.2承租人应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

4.2出租人的管理权利和义务

4.2.1出租人负责商铺的日常管理工作，维护商铺的安全和秩序。

4.2.2出租人应保证商铺的设施和设备正常运行，确保承租人正常使用商铺。

4.3商铺经营范围和限制

4.3.1承租人经营范围应符合商铺所在地的行业规划和政策。

4.3.2承租人不得在商铺内进行违法经营活动。

第五章：维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应负责商铺及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的保养义务

5.2.1承租人应负责商铺内部设施的日常保养和维护。

5.3维修和保养的例外情况

（列出例外情况）。

第六章：保险和责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按照合同约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2出租人的保险责任