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TOC\o1-3\h\z\u一、引言 1
二、供给与需求因素影响房地产价格的变动趋势 1
(一)需求因素对房地产市场的影响 1
(二)供给因素对房地产市场的影响 2
三、利率与对房地产价格的影响 2
(一)利率变动通过房地产开发商行为来影响房价 2
(二)利率变动通过抑制房地产投资来影响房价 3
四、通货膨胀对房地产价格的影响 3
(一)工资的上涨幅度与通货膨胀基本保持一致 3
(二)负利率凸显住房保值功能 3
(三)租金平滑房价波动,体现住房刚性需求 4
五、土地价格的走势影响着房地产价格 4
六.结论 4
参考文献 5
一、引
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