2024版二房房屋租赁合同书.docx

编号：__________

2024版二房房屋租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二房房屋租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的定义

1.2租赁合同的适用范围

1.3租赁合同的签订日期和地点

1.4租赁合同的有效期限

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的面积和布局

2.3房屋的使用性质

2.4房屋的附属设施和设备

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息

3.2承租方的基本信息

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期和结束日期

4.2租赁期限的续约条款

4.3租赁期限的提前终止条款

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

5.2租金的支付周期和时间

5.3押金的金额和退还条件

第六章：房屋的使用和维护

6.1承租方的使用权利和义务

6.2出租方的维护责任

6.3房屋的维修和保养

第七章：保险和责任

7.1房屋保险的购买和承担方

7.2承租方的赔偿责任

7.3出租方的赔偿责任

第八章：变更和解除合同

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章：违约和争议解决

9.1违约行为的定义和处理方式

9.2争议解决的途径和方法

第十章：其他条款

10.1房屋的转让和转租

10.2合同的继承和转让

10.3法律法规的适用

第十一章：附件

11.1房屋照片和图纸

11.2相关法律法规和政策文件

第十二章：签字盖章

12.1出租方的签字盖章

12.2承租方的签字盖章

第十三章：附录

13.1租赁合同的续约协议

13.2租赁合同的解除协议

第十四章：其他事项

14.1房屋的交付和验收

14.2房屋的返还和验收

14.3租赁合同的保管和复制

合同编号2024001

第一章：总则

1.2租赁合同的适用范围：本合同适用于甲方出租的房屋，以及乙方租赁该房屋的权利和义务。

1.3租赁合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日在________签订。

1.4租赁合同的有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日止。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况：房屋位于________，房屋结构为________，房屋的总建筑面积为____平方米。

2.2房屋的面积和布局：房屋的使用面积为____平方米，房屋的布局为________。

2.3房屋的使用性质：房屋的使用性质为________，乙方租赁该房屋的目的为________。

2.4房屋的附属设施和设备：房屋的附属设施和设备包括________等。

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息：甲方为房屋的合法所有者，甲方姓名/名称：________，甲方身份证号码/营业执照号码：________，甲方联系方式：________。

3.2承租方的基本信息：乙方为租赁房屋的合法使用者，乙方姓名：________，乙方身份证号码：________，乙方联系方式：________。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期和结束日期：租赁的开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

4.2租赁期限的续约条款：本合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.3租赁期限的提前终止条款：乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。甲方提前终止合同的，应支付乙方相应的赔偿。

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式：租金为每月____元，乙方通过转账等方式支付给甲方。

5.2租金的支付周期和时间：乙方每月__日前支付当月租金。

5.3押金的金额和退还条件：乙方在签订合同时一次性支付押金____元，租赁期满后，如乙方按照约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第六章：房屋的使用和维护

6.1承租方的使用权利和义务：乙方有权按照约定使用租赁物，并应妥善保管和维护房屋及附属设施。

6.2出租方的维护责任：甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋的安全和正常使用。

a)甲方负责房屋的结构和安全问题；

b)乙方负责日常使用中的小修小补；

c)租赁期满后，乙方按照约定退还房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第七章：保险和责任

7.1房屋保险的购买和承担方：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2承租方的赔偿责任：乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方的赔偿责任：如