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商铺对公租赁合同
商铺对公租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人】
第一条商铺基本情况
1.1商铺位置:本合同所指商铺位于【商铺详细地址】。
1.2商铺面积:商铺总建筑面积为【商铺面积】平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁年限】年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元(大写:【人民币大写】),租金每年调整一次,调整幅度不超过【调整幅度】%。
3.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条使用用途
4.1乙方租赁商铺仅用于【使用用途】。
4.2未经甲方书面同意,乙方不得改变商铺使用用途或转租、分租给第三方。
第五条维修责任
5.1商铺及其附属设施的维修责任由甲方承担,除非该维修是由于乙方使用不当造成的。
5.2乙方应及时通知甲方关于商铺及其附属设施的维修需求。
第六条违约责任
6.1如任何一方违反本合同的任何条款,另一方有权要求违约方纠正违约行为,并赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
签订日期:【签订日期】签订日期:【签订日期】
商铺对公租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定法定代表人】
一、和概述
1.1本合同以“商铺对公租赁合同”为,概述如下:
①本合同旨在明确甲方将其商铺出租给乙方的权利义务关系。
②本合同规定了租赁期限、租金、使用用途等关键条款。
③本合同遵循相关法律法规,保障双方合法权益。
二、租赁条款
2.1租赁期限
①本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁年限】年。
②租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方,双方可协商续租事宜。
2.2租金及支付方式
①租金为每月【租金金额】元(大写:【人民币大写】),租金每年调整一次,调整幅度不超过【调整幅度】%。
②乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3使用用途
①乙方租赁商铺仅用于【使用用途】。
②未经甲方书面同意,乙方不得改变商铺使用用途或转租、分租给第三方。
三、维修责任
3.1维修责任
①商铺及其附属设施的维修责任由甲方承担,除非该维修是由于乙方使用不当造成的。
②乙方应及时通知甲方关于商铺及其附属设施的维修需求。
3.2维修程序
①乙方在发现商铺或附属设施需要维修时,应立即通知甲方。
②甲方在接到通知后应在【维修响应时间】内进行维修。
③维修费用由甲方承担,除非是由于乙方使用不当造成的。
3.3维修影响
①如维修影响乙方的正常使用,甲方应相应延长租赁期限或减免租金。
②维修期间,乙方应配合甲方的维修工作。
四、违约责任
4.1违约行为
①任何一方违反本合同的任何条款,均视为违约。
②乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.2违约后果
①违约方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
②如乙方连续【违约次数】次违约,甲方有权解除合同。
4.3违约解决
①双方应通过友好协商解决违约问题。
②协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、变更和终止
5.1变更条款
①双方同意,合同的任何变更应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。
②变更内容不得违反本合同的基本原则和法律法规。
5.2终止条款
①在租赁期内,除非双方另有约定,任何一方不得单方面终止合同。
②如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权终止合同。
六、保密条款
6.1保密义务
①双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息保密。
②保密义务不适用于公开信息、已知的非秘密信息或经披露方同意披露的信息。
6.2保密期限
①保密义务自本合同签订之
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