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编号:__________
2024版合法土地租赁使用合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版合法土地租赁使用合同书
合同目录
第一章:前言
1.1土地租赁背景
1.2土地租赁目的
1.3土地租赁双方简介
第二章:土地租赁条件
2.1土地位置与范围
2.2土地面积与地形
2.3土地使用性质
2.4租赁期限
第三章:土地租赁双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
第四章:土地租赁费用
4.1租金及其支付方式
4.2租金调整机制
4.3押金及其他费用
第五章:土地使用与规划
5.1土地使用范围
5.2土地开发与建设
5.3环境保护与绿化
5.4土地使用权转让
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九章:合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效条件
第十章:合同的生效
10.1合同签订程序
10.2合同生效条件
第十一章:附件
11.1土地使用权证复印件
11.2租赁双方身份证明复印件
11.3其他相关文件
第十二章:其他约定
12.1土地租赁期间的政策变化
12.2合同签订地点与时间
12.3合同的续签条件
第十三章:合同的保管
13.1合同原件的保管
13.2合同副本的分发与保管
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修改与补充
14.3合同的终止日期
合同编号2024001
第一章:前言
1.1土地租赁背景
为满足承租方正常生产、生活需要,出租方同意将位于_________的土地出租给承租方使用。
1.2土地租赁目的
承租方租用该土地用于_________,确保土地得到合理、有效的利用。
1.3土地租赁双方简介
出租方:_________
承租方:_________
第二章:土地租赁条件
2.1土地位置与范围
土地位于_________,四至界限明确,具体面积为_________平方米。
2.2土地面积与地形
土地面积为_________平方米,地形为_________。
2.3土地使用性质
土地使用性质为_________。
2.4租赁期限
租赁期限为_________年,自2024年1月1日起至_________年12月31日止。
第三章:土地租赁双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方保证拥有出租土地的完整所有权,确保土地使用权不受争议。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按合同约定使用土地,并负责土地的维护与管理。
第四章:土地租赁费用
4.1租金及其支付方式
租金为每平方米每月_________元,总计_________元(大写:_________元整)。
4.2租金调整机制
租金每_________年调整一次,调整幅度为_________%。
4.3押金及其他费用
承租方应支付押金_________元,租赁期满后_________日内无违约行为,押金全额退还。
第五章:土地使用与规划
5.1土地使用范围
承租方只能将土地用于_________。
5.2土地开发与建设
承租方在土地上进行开发与建设,需遵守国家相关法律法规及规划要求。
5.3环境保护与绿化
承租方应做好土地范围内的环境保护工作,并按规划进行绿化。
5.4土地使用权转让
承租方未经出租方同意,不得将土地使用权转让给第三方。
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。
6.3合同变更与解除的程序
合同变更与解除协议应注明变更或解除的原因、范围、时间等,并由双方签字盖章。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决程序
争议解决过程中,双方应保持克制,尊重事实和法律,共同维护合同的履行。
第八章:违约责任
8.1违约行为
出租方未按约定提供土地或土地使用权受争议,视为违约。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第九章:合同的终止与失效
9.1合同终止条件
合同终止条件如下:
1)租赁期满,双方同意不再续签;
2)一方违约,对方要求终止合同;
3)因政策原因,土地使用权被收回。
9.2合同失效条件
合同失效条件如下:
1)合同终止;
2
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