商铺租赁合同范文3篇.docx

商铺租赁合同范文3篇

篇1

商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是____________法律地位，拥有位于____________的商铺，并有权出租该商铺；乙方是____________法律地位，有意租用该商铺从事商业活动。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及位置：

1.商铺位于____________，具体位置详见附件平面图；

2.商铺租赁面积为____________平方米，具体界定详见租赁附件；

3.商铺租赁用途为____________（具体商业性质），不得擅自改变用途。

二、租赁周期及租金：

1.租赁周期为__________年，起始日期为____________，终止日期为____________；

2.租金总额为____________元，交纳方式为____________；

3.租金按月/季度/年支付，每次支付截止日期为____________；

4.租金的交纳方式为____________（银行汇款/现金/支票等）。

三、租赁保证金及用途：

1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳商铺租金的__________个月作为租赁保证金，总额为____________元；

2.租赁保证金用途为保障租赁期间乙方的履约义务，租赁期满后如无争议乙方应当无条件返还给乙方，如有争议将按照《中华人民共和国合同法》相关规定进行处理。

四、商铺使用权：

1.乙方有权依法使用商铺从事商业活动，不得违规从事违法经营活动；

2.乙方不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让商铺；

3.乙方应当对商铺进行良好的保管和维护，保证商铺内外环境整洁、安全；

4.甲方有权在商铺内进行定期检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

五、违约责任：

1.任何一方未履行合同义务，构成违约，应当承担相应的违约责任；

2.如甲方未按约定时间将商铺交付乙方使用，甲方应当支付违约金；

3.如乙方未按约定时间交纳租金，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，提交有关行政部门或仲裁机构裁决。

七、其他事项：

1.本合同自双方签字盖章生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________日期：____________

乙方（盖章）：____________日期：____________

附件：商铺平面图、租赁附件、其它必备资料。

篇2

商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）______________；

乙方：（承租方）______________。

鉴于甲方系合法拥有_____商铺的权利人，且有权出租该商铺，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，就商铺的出租事宜订立本合同，共同遵照。

第一条商铺地址：______（详细地址）。

第二条商铺面积：______平方米。

第三条租赁期限：从____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式：

1.乙方应当自开业之日向甲方支付租金，租金合计人民币____元/月，每月____日前支付足额租金，以现金形式支付至甲方指定账户。

2.如因不可抗力等原因导致租金支付延迟的，应当及时通知对方并在最短时间内支付租金。延迟支付租金的，甲方有权按照每日租金的____%向乙方收取滞纳金。

第五条保证金及其他费用：

1.乙方应在签订本合同之日交纳保证金，金额为人民币____元，用于履行租赁期内的租金等相关费用。

2.租赁期满后，乙方应当在三日内将商铺清空，并经甲方验收后将保证金退还给乙方；若有损坏或其他费用需扣减的，应按实际情况扣减保证金。

3.租赁期间的水、电、煤气、网络等费用由乙方负担。

第六条商铺使用：

1.乙方承诺按照商铺的规划用途进行经营，不得超范围经营，不得转租、转让商铺。

2.乙方应当妥善保护商铺设施设备，如有损坏或遗失，应当按照实际情况进行修复或补偿。

第七条违约责任：

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