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经营类店铺租赁合同3篇

篇1

经营类店铺租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家拥有店铺资源的商业地产公司，乙方是一家有意经营特定业务的商户，双方达成如下租赁协议，以维护双方合作关系，保证租赁过程的顺利进行并确保合同的履行。

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于（地址）的店铺出租给乙方作为经营用途。

2.租赁店铺的面积为（具体面积），具体位置及构造详见附件一。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为（起始日期至终止日期）。

2.若乙方在租赁期满前提出终止合同的申请，应提前（具体时间）通知甲方并支付一定的违约金。

第三条租金及付款周期

1.乙方同意按照约定的租金金额每（月/季/年）支付租金，具体金额为（具体金额）。

2.租金的支付周期为（月/季/年），在每个支付日之前乙方须足额支付租金至甲方指定的账户。

3.如果乙方逾期未支付租金，应支付相应的滞纳金，未支付滞纳金的将产生扩大滞纳金。

第四条使用规定

1.乙方应按照租赁用途经营，不得从事任何违法、违规活动。

2.租赁店铺的装修、陈列、广告等活动须提前得到甲方的书面同意。

3.乙方须遵守商业综合体的管理规定，尊重其他商户和顾客，不得干扰周围商家的正常经营秩序。

第五条维护和维修

1.乙方应当爱护租赁店铺及装修设施，并保持清洁卫生。

2.对于租赁店铺的维修和维护，如因乙方过失而需修缮，费用由乙方承担。

3.如因不可抗力等原因导致店铺损坏，甲方应负责修复。

第六条违约责任

1.乙方如未按照合同约定的时间和金额支付租金，应支付延迟付款的利息。

2.乙方如未按要求使用店铺、逾期维修或存放违禁物品等违约行为，甲方有权要求违约方进行赔偿。

第七条解除合同

1.本合同一旦发生解除，应由违约方承担相应的违约责任，并按约定支付违约金。

2.解除合同后，违约方应在（具体时间）内腾空店铺交还给甲方。

第八条其他约定

1.本合同经双方签字盖章生效，自生效日起至合同终止日止，双方均应按约定履行各自义务。

2.若因不可抗力等原因造成合同无法履行，双方均不承担责任。

3.本合同的附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.若需修改本合同，须经双方协商一致，并经双方授权代表签字生效。

第九条法律适用

1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决

1.因履行本合同所产生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交（仲裁/法院）解决。

甲方：______________________乙方：__________________

签署日期：______________________

附件：店铺位置平面图、店铺构造图、租金支付凭证等。

篇2

经营类店铺租赁合同

合同编号：【XXXXX】

甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产所有权人，乙方经过充分了解并同意租赁甲方所拥有的【店铺】，其经营性质和规模等明确于本合同中，并经过双方友好协商一致，现就【店铺】租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.甲方同意按照双方协商的租金标准将位于【店铺位置】的【店铺名称】出租给乙方。

2.租赁物的详细情况及位置清晰地记录在附件一中，并作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月/日（自【日期】至【日期】）。

2.租赁期限届满，甲方同意如期将租赁物交还于甲方，乙方必须于租赁期满前一个月告知甲方是否续租，续租期限和租金双方协商确定。

第三条租金

1.租金标准为______元/月，每月_______日之前支付至甲方指定的收款账户。

2.租金支付的方式：乙方应当将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。

3.甲方保留对租金的适时调整权，调整幅度和方式双方应当友好协商一致。

第四条使用规定

1.乙方在租用【店铺】期间，必须遵守当地的规章制度和相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方有对【店铺】进行装修、改造或增设设施的权利，