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仓库租用合同范例
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
第一条仓库基本情况
1.1仓库位于____________________,占地面积约为__________________平方米。
1.2仓库结构为____________________,仓库内有____________________等设施。
1.3仓库的可用租赁面积为__________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条使用权及限制
4.1乙方有权按照合同约定使用仓库,但不得将仓库转租、转让给第三方。
4.2乙方在仓库内进行的活动应符合国家法律法规,不得从事非法经营活动。
4.3乙方不得在仓库内进行下列行为:
(1)堆放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品;
(2)擅自改变仓库的结构和用途;
(3)损害仓库设施和周边环境;
(4)其他影响甲方权益的行为。
第五条维修及保养
5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养,确保仓库设施的正常使用。
5.2乙方应合理使用仓库设施,发现损坏及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担维修费用。
第六条保险
6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险,并将其保险单副本交甲方备案。
6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失,应向保险公司索赔,甲方不承担任何赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
7.2乙方提前解除合同的,应支付甲方提前解除合同的违约金,违约金为应付租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.仓库所有权证明
2.乙方经营许可证
3.保险单副本
4.租赁合同解除协议
5.仓库设施清单
6.租金支付凭证
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金,视为违约。
2.乙方未按照约定使用仓库,或擅自改变仓库结构及用途,视为违约。
3.乙方在仓库内进行非法经营活动,视为违约。
4.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同,视为违约。
5.甲方未按照约定维修保养仓库,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的期限。
4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,需支付给甲方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按时支付租金:提醒乙方及时支付,逾期则加收滞纳金。
2.仓库设施损坏:及时通知甲方维修,如有必要,双方协商承担维修费用。
3.乙方需要提前解除合同:双方协商提前解除合同,并根据合同约定支付违
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