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标准购房合同通用样书5篇

篇1

标准购房合同通用样书

买房是人们一生中非常重要的决定之一，一份明确合理的购房合同可以保障买卖双方的权益，避免日后的纠纷。因此，在购房过程中签订一份规范的标准购房合同至关重要。下面是一份通用的标准购房合同样书，供大家参考和使用。

购房合同

出卖人（自然人/法人/其他组织）：

身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：

地址：

买方（自然人/法人/其他组织）：

身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：

地址：

鉴于双方根据自愿原则，经过友好协商，就买卖以下标的物达成一致意见，供备案和执行。

一、标的物

1.房屋名称：（如有）

2.房屋坐落：（地址）

3.房屋结构：（如公寓、别墅等）

4.房屋用途：（如自住、投资等）

二、价格及支付方式

1.标的物的总价款为（大写）人民币（￥），其中首付款为人民币（￥），剩余尾款为人民币（￥）。首付款应在签订本合同后的5个工作日内支付，剩余尾款在合同生效之日起30日内支付。

2.首付款支付方式：（如现金、银行转账等）

3.尾款支付方式：（如现金、银行转账等）

三、交付时间和方式

1.标的物的交付时间为合同生效之日起（如30个工作日），标的物的交付方式为（如委托中介、自行办理等）。

2.标的物的交付应符合以下条件：（列明标的物的交付标准，如装修情况、设备设施等）

四、权利和义务

1.出卖人的权利和义务：（如向买方提供产权证明、保证标的物没有抵押等）

2.买方的权利和义务：（如按时支付款项、按时验收标的物等）

五、违约责任

1.若一方未能履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应在接到守约方书面通知后（如15日）内履行自己的义务，否则应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，但不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的物交付之日止。

2.本合同一式两份，出卖人持一份，买方持一份，均具有同等法律效力。

出卖人（签字）：买方（签字）：

日期：日期：

以上是一份通用的标准购房合同样书，希望对大家在购房过程中有所帮助。购房是人们一生中的大事，希望大家在选择合适的房产和签订合理的购房合同时，慎重考虑，确保自己的权益得到保障。祝大家购房顺利！

篇2

标准购房合同通用样书

第一部分买卖双方基本信息

甲方（买方）：__________（身份证号：__________；联系地址：__________）

乙方（卖方）：__________（身份证号：__________；联系地址：__________）

第二部分房屋基本信息

房屋坐落地址：____________房屋所有权归属证明号：____________

房屋结构：____________建筑面积：____________（平方米）

土地使用权证号：____________户型：____________

房屋售价：____________首付款：____________

第三部分交割及过户时间

1.买卖双方在签订本合同后__________（天/月）内办理过户手续，最迟不得晚于__________日。

2.乙方将房屋所有备齐文件准备就绪，并确保房屋产权清晰无争议交付给甲方。

第四部分付款方式及时间

1.甲方在签订本合同时向乙方支付首付款__________元。

2.乙方应在买卖过户完成后__________天内收到甲方支付的全款__________元。

3.付款方式：__________（可选择银行转账、POS机刷卡、支票等方式）。

第五部分其他约定事项

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签字生效。

2.若买卖双方任何一方在合同履行过程中违反约定，应承担相应法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，如不能协商解决，可向有关部门申请调解。

第六部分法律效力

1.本合同自买卖双方签字生效，合同一旦签订即具有法律效力。

2.本合同的解释权归买卖双方共同享有。

乙方（签字）：__________日期：__________

甲方（签字）：__________日期：