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银行个人住房贷款普通版抵押合同3篇

篇1

银行个人住房贷款普通版抵押合同

一、甲方：（出借方）姓名：

住所：

身份证号码：

二、乙方：（借款方）姓名：

住所：

身份证号码：

三、出借人与借款人，就借款事项达成一致意见，借款人愿意向出借人借款给予不动产（住房）抵押担保。

四、借款金额（大写）：人民币

五、借款期限：自-----年------月------日起至-----年------月------日止。

六、利率及还款方式：借款期内按工商银行同期贷款基准利率执行，还款方式为等额本金/等额本息。

七、借款用途：乙方承诺所借款项全部用于购买住房，不得用于其他任何用途。

八、还款期限：本借款采取等额本金/等额本息还款方式，共按期还款共计------期，期限截至-----年------月------日。

九、乙方担保：

1、乙方在借款期间，须于每月-----日内，按还款表指定的金额，向甲方偿还本息，如因故不能按时还款，应提前_____天书面通知甲方并寻求甲方同意。

2、乙方借款期间，若出现恶意拖欠、逃避还款行为，甲方有权通知法院进行强制执行。

3、乙方还款逾期____天以上，则乙方将面临信用记录的列入“不良贷款”，并将被限制借贷、无法申请更多的贷款业务。

4、如乙方未能按期还款，甲方有权依据相关法律法规将乙方名下抵押物进行处置。

十、还款顺序：乙方每月还款金额优先用于偿还利息，再用于偿还本金。

十一、借款期限内提前还款：

1、乙方可在借款期限内提前还款，需提前_____个工作日书面通知甲方，并支付提前还款补偿金。

2、乙方提前还款需按照相关法律法规规定，支付提前还款的手续费及逾期利息。

十二、解释权：当前合同如有任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，交由当地法院处理。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________日期：_______年______月______日

银行（签字）：___________日期：_______年______月______日

以上为《银行个人住房贷款普通版抵押合同》，请甲、乙双方详细阅读后签字确认。

篇2

银行个人住房贷款普通版抵押合同

甲方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________

乙方（贷款银行）：_______________统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________电话：_______________

鉴于甲方系本行客户，与乙方就个人住房贷款事项达成协议，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特订立本合同如下：

第一条贷款的基本情况

1.1甲方通过乙方的信用贷款业务，现在乙方处借款人民币_______________（大写_______________）。

1.2本合同签订日的存款利率为____%，借款到期日的利率为____%。

1.3借款期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日开始计息。

第二条贷款的担保

2.1甲方应向乙方提供抵押担保，担保财产包括_______________。

2.2甲方提供的抵押物应具有完全的所有权，不受任何抵押、债权等第一顺位权益的限制。

2.3如甲方未按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权依法处理抵押物。

第三条贷款的利息

3.1甲方应按照约定的利率偿还贷款，逾期支付利息的，按照借款本金的_______________%向乙方支付违约金。

3.2乙方有权根据国家有关利率政策进行利率调整。

第四条贷款的还款方式

4.1甲方应按月偿还贷款，并于每月的_______________日前将还款本息支付至乙方指定账户。

4.2如因不可抗力等原因导致甲方不能按期还款，应在还款日前提前通知乙方并提供相关证明。

第五条贷款的提前还款

5.1甲方有权在借款期限内提前还清贷款，但须支付提前还款违约金。