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编号:__________
2024版存量房买卖合同书范本精选
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版存量房买卖合同书范本精选
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
1.4合同相关术语解释
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证信息
2.2房屋坐落位置及面积
2.3房屋结构及附属设施
2.4房屋使用情况
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
3.3双方共同遵守的原则
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付及退还
4.3房款支付方式及时间
4.4房屋交易税费承担
第五章:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3验收及质量问题处理
5.4房屋交付相关手续
第六章:产权过户及登记
6.1产权过户流程
6.2产权过户所需材料
6.3产权过户费用承担
6.4产权登记及转移
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
7.4合同解除程序
第八章:违约责任及争议解决
8.1违约行为及责任
8.2争议解决方式
8.3法律适用及管辖
第九章:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十章:其他约定
10.1房屋装修及改造
10.2房屋租赁及物业管理
10.3双方的其他特殊约定
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋产权清晰证明
11.3房屋买卖合同相关法律文件
第十二章:补充协议
12.1补充协议内容
12.2补充协议签订日期
第十三章:双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四章:其他事项
14.1合同生效日期
14.2合同终止日期
14.3合同解除日期
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1姓名/名称:
1.1.2身份证号码/营业执照号码:
1.1.3联系电话:
1.1.4地址:
1.2买受人信息
1.2.1姓名/名称:
1.2.2身份证号码/营业执照号码:
1.2.3联系电话:
1.2.4地址:
1.3存量房定义
1.3.1房屋坐落:
1.3.2房屋结构:
1.3.3房屋面积:
1.3.4土地使用权性质:
1.4合同相关术语解释
1.4.1存量房:指已经办理了房屋所有权证,且在市场上的二手房。
1.4.2成交价格:指买受人支付给出卖人的房屋交易价格。
1.4.3定金:指买方为确保交易顺利进行而支付给卖方的一定金额的钱。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证信息
2.1.1证号:
2.1.2登记日期:
2.1.3发证机关:
2.2房屋坐落位置及面积
2.2.1坐落位置:
2.2.2建筑结构:
2.2.3房屋面积:
2.2.4土地使用权面积:
2.3房屋结构及附属设施
2.3.1房屋内部结构:
2.3.2附属设施:
2.4房屋使用情况
2.4.1目前使用情况:
2.4.2是否有租赁:
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
3.1.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人按约定支付房屋成交价格及相关税费。
3.2.2买受人应自合同签订之日起,承担房屋使用及保管责任。
3.3双方共同遵守的原则
3.3.1双方应遵守国家相关法律法规,诚实守信,公平交易。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.1.1成交价格为人民币(大写):
4.1.2成交价格币种:
4.2定金支付及退还
4.2.1定金金额为人民币(大写):
4.2.2定金支付方式:
4.2.3定金退还条件及方式:
4.3房款支付方式及时间
4.3.1房款支付方式:
4.3.2房款支付时间:
4.4房屋交易税费承担
4.4.1双方应承担的税费:
第五章:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1交付日期:
5.2房屋交付条件
5.2.1交付条件:
5.3验收及质量问题处理
5.3.1验收日期:
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