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餐馆转租合同范本

餐馆转租合同范本

合同编号：_______

合同双方：

出租方（甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

承租方（乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

第一条餐馆基本情况

1.1餐馆位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2餐馆现有设施设备、装修情况等详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【大写租金金额】。

3.2乙方应在每月的【付款日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应协商一致，按照新政策调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将餐馆交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其为餐馆的合法出租方，有权将餐馆出租给乙方。

5.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用并维护餐馆的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.4甲方有权对餐馆进行定期检查，乙方应予以配合。

第六条合同的变更与终止

6.1在租赁期间，如一方需变更或提前终止合同，应提前【通知期限】个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或终止协议。

6.2如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

餐馆转租合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

本合同旨在明确甲乙双方在餐馆转租过程中的权利与义务，确保餐馆的合法、顺利转租，并保障双方的合法权益。合同内容主要包括：

①甲乙双方基本信息；

②餐馆基本情况及转租期限；

③租金及支付方式；

④保证金；

⑤甲乙双方的权利与义务；

⑥合同的变更与终止；

⑦争议解决；

⑧保密条款；

⑨执行和适用法律。

第一章餐馆基本情况及转租期限

1.1餐馆基本情况

1.1.1餐馆位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.1.2餐馆现有设施设备、装修情况等详见附件一。

1.1.3甲方保证其为餐馆的合法出租方，有权将餐馆出租给乙方。

1.2转租期限

1.2.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

1.2.3在租赁期间，如一方需变更或提前终止合同，应提前【通知期限】个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或终止协议。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额及支付

2.1.1租金为每月【租金金额】元，大写：【大写租金金额】。

2.1.2乙方应在每月的【付款日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.1.3逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。

2.1.4租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应协商一致，按照新政策调整租金。

2.2保证金

2.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

2.2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将餐馆交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第三章甲乙双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方保证其为餐馆的合法出租方，有权将餐馆出租给乙方。

3.1.2甲方有权对餐馆进行定期检查，乙方应予以配合。

3.1.3甲方应确保餐馆的设施设备在租赁期间保持正常使用状态。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

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