土地出让合同模板4篇.docx

土地出让合同模板4篇

篇1

土地出让合同范本

甲方：（出让方）

乙方：（收购方）

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，为了合理利用土地资源，规范土地市场交易秩序，促进城乡经济发展，经甲、乙双方协商一致，就甲方出让乙方购买其拥有的土地达成如下协议，并签订本土地出让合同。

第一条：土地出让的基本情况

1.甲方批准乙方购买其位于（详细地址）的土地，面积为（具体面积），权属证号为（权属证号）。

2.土地用途为（规划用途），用地年限为（XX年），出让价格为人民币（XX万元整）。

第二条：土地出让款的支付

1.乙方应在签订本合同之日起（XX）日内，向甲方支付土地出让价格。支付方式为（支付方式）。

2.乙方支付土地出让价格的时间和方式履行完毕后，甲方应及时办理土地使用权证书转让手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

第三条：土地使用权转让手续

1.乙方应向相关主管部门提出土地使用权证书转让申请，并办理土地使用权转让手续。

2.甲方应积极配合，并提供必要的文件和资料，便于乙方顺利办理土地使用权转让手续。

第四条：其他约定事项

1.乙方应合法合规使用土地，不得擅自改变土地规划用途，不得将土地转让、租赁、抵押给第三方。

2.乙方应按规定缴纳土地出让费、城市建设维护费等相关费用，并按月按季报送土地利用计划及土地利用情况报告。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。有效期届满，若乙方需要继续使用土地，则应提前XX个月向甲方申请续期，并按照市场价格支付土地使用费。

第五条：争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有关法院或仲裁机构解决。

第六条：合同变更

经甲、乙双方协商一致，对本合同的任何事项作出变更或补充均需签署书面协议，变更后的内容应具有同等法律效力。

第七条：合同解除

1.本合同履行中，若发生严重违约行为，违约方需向对方赔偿损失，并承担相应法律责任。

2.因不可抗力因素造成本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括地震、火灾、洪水、瘟疫、战争等不可抗拒的自然灾害和社会事件。

第八条：其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上即为甲乙双方签订的土地出让合同，双方应按照本合同内容履行各自义务，并定期进行监管与检查。如有违反合同内容的情况发生，应根据约定承担相应法律责任。希望双方能够诚信合作，共同促进土地资源的合理利用与可持续发展。

篇2

土地出让合同

合同编号：_______

甲方（出让方）：________

乙方（中标人）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规，为确保土地资源的有效利用，促进土地的合理开发利用，甲、乙双方经友好协商一致，就_______土地的出让事宜达成如下协议：

第一条土地出让范围：_______土地位于_______，具体位置为_______，总面积为_______平方米，土地用途为_______。

第二条土地出让方式：本次土地出让采取竞买方式，乙方以最终出让地价中标，中标后乙方支付土地出让金。

第三条土地出让价格：本次土地出让的起始价格为_______元/平方米，最终定价为_______元/平方米，具体地价为_______万元。

第四条土地使用权出让期限：土地使用权出让期限为_______年，自土地出让合同签订之日起计算。

第五条土地使用权期限届满后，是否续期等事项：土地使用权期限届满后，双方可以协商续期事宜，若甲方同意，乙方需支付续期费用。

第六条土地使用权出让金支付：乙方应在签署本合同之日起_______天内一次性支付土地出让金_______万元，支付方式为_______。

第七条土地出让权益的处置：乙方不得将土地出让权益的全部或部分转让、继承或租赁给第三人。

第八条土地出让的上市交易：乙方不得将土地出让的上市交易权利转让给第三人。

第九条土地转让合同签订：本出让土地使用权期限届满后，乙方享有优先购买权，若乙方不行使优先购买权，甲方有权将土地重新出让。

第十条通知方法：本合同中各方的通知以书面形式通知为准，请在签署本合同之日起_______天内相互通知。

第十一条争议解决方式：本合同发生争议时，双方应友好协