2024版承包出租房屋合同书范本.docxVIP

编号：__________

2024版承包出租房屋合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版承包出租房屋合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2房屋的定义

1.3合同的目的和原则

1.4法律法规的适用

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的现状和配套设施

2.3房屋的产权及使用年限

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息

3.2承租人的基本信息

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束时间

4.2租赁期限的续约

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付时间

5.3租金的支付方式

第六章：押金

6.1押金的金额

6.2押金的退还条件及方式

第七章：房屋使用和维护

7.1承租人的使用义务

7.2房屋的日常维护责任

7.3房屋的维修申请流程

第八章：房屋的转租和转让

8.1承租人的转租规定

8.2房屋的转让条件

第九章：违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的管辖地点

第十一章：其他约定

11.1宠物管理

11.2保险责任

11.3房屋交接和退房程序

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2重要设施设备清单

12.3相关法律法规文件

第十三章：附录

13.1合同的修订历史

13.2合同的签订日期和地点

第十四章：完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1出租人：指房屋的合法所有者或授权代理人。

1.1.2承租人：指租赁合同中约定的租赁房屋的一方。

1.2房屋的定义

1.2.1指本合同约定的出租房屋的地址、结构和面积。

1.3合同的目的和原则

1.3.1双方自愿、公平、诚实守信的原则。

1.3.2保障双方的合法权益。

1.4法律法规的适用

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.1.1房屋地址：_______。

2.1.2房屋面积：_______平方米。

2.2房屋的现状和配套设施

2.2.1房屋现状：_______。

2.2.2配套设施：_______。

2.3房屋的产权及使用年限

2.3.1房屋产权：_______。

2.3.2使用年限：_______。

第三章：租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息

3.1.1名称或姓名：_______。

3.1.2联系方式：_______。

3.2承租人的基本信息

3.2.1名称或姓名：_______。

3.2.2联系方式：_______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束时间

4.1.1租赁开始时间：_______。

4.1.2租赁结束时间：_______。

4.2租赁期限的续约

4.2.1续约条件：_______。

4.2.2续约通知期限：_______。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1提前终止的条件：_______。

4.3.2提前终止的通知期限：_______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额

5.1.1租金金额：_______元/月。

5.2租金的支付时间

5.2.1每月的_______日支付当月租金。

5.3租金的支付方式

5.3.1支付方式：_______。

第六章：押金

6.1押金的金额

6.1.1押金金额：_______元。

6.2押金的退还条件及方式

6.2.1退还条件：_______。

6.2.2退还方式：_______。

第八章：房屋的转租和转让

8.1承租人的转租规定

8.1.1承租人需事先书面征求出租人的同意。

8.1.2转租不影响出租人权利，出租人有权终止租赁合同。

8.2房屋的转让条件

8.2.1承租人转让房屋需得到出租人的书面同意。

8.2.2转让后，新的承租人继续履行本合同的约定。

第九章：违约责任

9.1出租人的违约责任

9.1.1出租人未按约定提供房屋，需支付违约金。

9.1.2出租人未按约定维护房屋，需承担维修责任。

9.2承租人的违约责任

9.2.1承租人未按约定支付租金，需支付