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编号:__________
2024版商铺租赁终止合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版商铺租赁终止合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺现状及使用范围
2.3商铺所有权及使用权
第三章:租赁合同终止事由
3.1合同终止原因
3.2合同终止日期
3.3终止合同的程序
第四章:终止合同后的权利与义务
4.1终止合同后租赁双方的权利
4.2终止合同后租赁双方的共同义务
4.3租赁双方的责任与赔偿
第五章:商铺交接
5.1交接事项
5.2交接时间及地点
5.3交接过程中的争议解决
第六章:租金结算
6.1终止合同后租金结算方式
6.2租金退还及扣除条款
6.3租金结算时间及地点
第七章:合同终止后的商铺使用
7.1使用权的归属
7.2使用期限
7.3使用过程中的管理与维护
第八章:合同终止后的商铺转让
8.1商铺转让的条件
8.2转让程序及费用
8.3转让后的责任承担
第九章:合同终止后的商铺拆除与重建
9.1拆除与重建的条件
9.2拆除与重建的程序
9.3拆除与重建的费用及责任
第十章:合同终止后的争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构及诉讼管辖
10.3争议解决的时间限制
第十一章:合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的解除
第十二章:合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的生效与失效
第十三章:其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的保密条款
13.3合同的继承与转让
第十四章:合同的附则
14.1合同的修订
14.2合同的解除与终止
14.3合同的解释权归属
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规,结合双方实际情况,经协商一致签订的。
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,终止原商铺租赁合同,并明确终止合同后的相关权利义务。
第二章:租赁商铺基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺位于____________,建筑面积为____________平方米。
2.2商铺现状及使用范围
商铺现状为____________,乙方使用范围为____________。
2.3商铺所有权及使用权
甲方保证商铺的所有权及使用权,乙方按照合同约定使用商铺。
第三章:租赁合同终止事由
3.1合同终止原因
合同终止原因为____________。
3.2合同终止日期
合同终止日期为____________。
3.3终止合同的程序
甲乙双方按照本合同约定,办理终止合同相关手续。
第四章:终止合同后的权利与义务
4.1终止合同后租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照约定时间迁离商铺,并要求乙方承担违约责任。
乙方有权要求甲方按照约定退还租金,并要求甲方承担违约责任。
4.2终止合同后租赁双方的共同义务
甲乙双方应按照本合同约定,履行终止合同后的相关义务。
4.3租赁双方的责任与赔偿
因一方违约导致合同终止的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第五章:商铺交接
5.1交接事项
商铺内的物品、设备、钥匙等。
5.2交接时间及地点
交接时间为____________,地点为____________。
5.3交接过程中的争议解决
如在交接过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章:租金结算
6.1终止合同后租金结算方式
甲方应按照本合同约定,向乙方退还租金。
6.2租金退还及扣除条款
甲方应在合同终止后____________日内退还乙方租金,扣除乙方应支付的违约金、费用等。
6.3租金结算时间及地点
租金结算时间为____________,地点为____________。
第八章:合同终止后的商铺使用
8.1使用权的归属
合同终止后,商铺的使用权归甲方所有。
8.2使用期限
甲方自合同终止之日起,拥有____________个月的使用期限。
8.3使用过程中的管理与维护
甲方应负责商铺在使用过程中的管理与维护工作。
第九章:合同终止后的商铺转让
9.1商铺转让的条件
甲方在合同终止后,有权将商铺转让给第三方。
9.2转让程序及费用
商铺转让应遵循本合同约定的程序,并由双方协商确定转让费用。
9.3转让后的责任承担
商铺转让后,转让方应对原合同承担相应的责任。
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