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正规商铺租赁合同样本5篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):______________(营业执照注册地址/住所)
乙方(承租方):______________(身份证号码/统一社会信用代码)
甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,现订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条商铺位置
甲方同意将其所拥有的________________(商铺具体地址),出租给乙方使用。
第二条租赁期限
本合同自____________(年月日)起生效,至____________(年月日)止,租赁期限为___________年。
第三条租金及支付方式
乙方应按照每个月____________(数字)元整的标准支付租金,租金支付方式为每月____________(数字)日前,通过银行转账或现金的方式支付至甲方指定账户。
第四条使用用途
乙方应以经营____________(商铺使用用途)为主要目的使用商铺,不得改变商铺原有结构及用途,不得转租、抵押或出售商铺。
第五条维护及管理
乙方应妥善保管商铺内设施及设备,避免人为损坏;定期对商铺进行检查及维修保养,确保商铺设施设备的正常使用。
第六条违约责任
1.任何一方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,应按照违约条款的规定承担相应的责任。
2.如因不可抗力事件导致延迟或不能履行本合同的,应在不可抗力事件解除后的合理时间内继续履行本合同,延迟期间租金暂时免除。
第七条解除合同
1.本合同经双方协商一致,可以提前终止,合同解除后,乙方应立即将商铺交还给甲方,并支付相应的违约金(如有)。
2.本合同期满,如双方同意继续履行合同,应在合同到期前30日内双方签订续约协议,若未提前续约的,视为本合同到期后继续履行。
第八条争议解决
本合同因履行发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院裁决。
第九条其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同中未尽事宜,须另行协商确定。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签订日期:签订日期:
签订地点:签订地点:
以上为商铺租赁合同,双方均应按照合同内容执行,确保合同各项权益得到有效保障。祝双方合作愉快!
篇2
正规商铺租赁合同样本
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,愿意将商铺出租给乙方经营,为此,双方按照平等、自愿的原则,通过友好协商,制定本合同。本合同内容如下:
一、租赁商铺信息
1.甲方拥有的商铺位于(地址),面积约(平方米),现有使用权,并无争议。
2.商铺用途:(商业、办公、餐饮等)
3.商铺租金:每月(金额)元整。
4.租金支付方式:每月(具体日期)前,由乙方支付给甲方。
5.租期:自(日期)起至(日期)止,共计(月/年)。
二、权利和义务
甲方的权利和义务:
1.保证商铺的产权清晰,权属无争议。
2.在租期内保证商铺的正常使用。
3.自行承担商铺的维护和管理费用。
乙方的权利和义务:
1.按时、足额支付租金。
2.维护商铺装修和设施,保持商铺的清洁与整洁。
3.未经甲方同意,不得私自对商铺进行改变或转租。
4.在商铺内经营期间,必须遵守相关法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
5.商铺租赁期满,须及时返还。
三、违约责任
1.若乙方逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期付款的百分之(具体比例)的违约金。
2.若乙方在商铺内从事违法经营活动,甲方有权中止合同,收回商铺并要求乙方赔偿相应损失。
四、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经过双方签名和盖章后生效。
2.本合同自签订之日起生效,至合同期限届满后终止。
甲方:________(盖章)
乙方:________(盖章)
日期:________
以上为正规商铺租赁合同样本,希望双方遵守合同约定,共同维护合同的有效性,保证合作顺利进行。祝商铺生意兴隆,共创美好未来!
篇3
正规商铺租赁合同样本
甲方:(出租方)
统一社会信用代码:________________
注册地址:______________________
联系电话:__________
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