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营业房屋出租合同样本3篇

篇1

营业房屋出租合同

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于_______________（具体地址）的营业房屋的所有权人，有出租该房屋的权利；

2.乙方愿意承租该房屋并开展经营活动；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其位于_______________（具体地址）的营业房屋出租给乙方，用于经营________________（经营项目），房屋的具体面积为_______________，具体配置为_______________。

2.房屋的租金为_______________（大写）元/月，租金支付方式为_______________（一次性支付/分期支付等）。

第二条租赁期限

1.本合同自________________（具体日期）起生效，租赁期限为_______________个月。

2.如乙方有续租意愿，应在租赁到期前提前___________（具体天数）通知甲方，经双方协商可以再次签订租赁合同。

第三条租金支付

1.乙方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付的，每天需按照应付租金的___________%支付违约金。

2.甲方应当开具正规发票给乙方，乙方应保存好相关凭证。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理使用，但不得改变原有结构及用途。

2.乙方应保证经营合法，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第五条维护修缮

1.在租赁期间，因房屋本身质量问题所引起的维护修缮费用由甲方承担；因乙方过错所引起的维护修缮费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修或更换。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如需变更或补充，应经双方书面协商并签字盖章。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签字日期：_______________签字日期：_______________

以上为《营业房屋出租合同》，特此约定，协商一致，自愿签订。

篇2

营业房屋出租合同样本

甲方：（出租方）______________；

乙方：（承租方）______________。

鉴于甲方是对外出租其名下的营业房屋的合法权利人，乙方愿意租用甲方的营业房屋，双方本着公平、自愿、互利、诚实信用的原则，经协商一致，就营业房屋出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及地址

甲方同意将其所有权拥有的营业房屋出租给乙方使用，位于___________（具体地址），面积约___________平方米，现有设施设备包括___________（列明设施设备）。

第二条租赁期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方应在乙方交付租赁房屋之日前将房屋交付乙方。

第三条租金及支付方式

乙方应每月向甲方支付租金人民币_______元整，可由乙方租户在每月____日前支付至甲方指定账户。乙方应在签订合同时支付一个月的租金作为押金，合同终止时如无任何损坏或拖欠费用，押金全额退还乙方。

第四条房屋使用

乙方仅可将所租房屋用作___________（具体用途），不得进行任何非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途；不得转租、出借、转让、抵押该房屋。如有以上行为，甲方有权解除合同并没收押金。

第五条维护和保养

乙方应按照使用说明书合理使用、维护房屋设施设备，如因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条其他权利和义务

1.甲方有权对房屋进行巡查及维修，甲方应提前告知乙方并得到乙方同意；

2.乙方如有需要对房屋进行装修，需事先获得甲方书面同意；

3.若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方免除履行合同的责任。

第七条合同的解除

1.若因不可抗力、房屋破坏等导致合同无法履行，合同自动解除；

2.乙方有下列行为之