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银行房屋按揭贷款合同样书一5篇

篇1

银行房屋按揭贷款合同范本

借款合同编号：XXXXX

甲方（出借人）：XXX银行

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXX先生/女士

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXX市XXX区XXX路XXX号

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于乙方希望向甲方借款购买房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款和条件：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，借款金额为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元）。

2.本借款用途为购买位于XXX小区X栋X单元X号的房屋。

二、借款利率及还款方式

1.本次借款的年利率为X%，按照XXX方式计息。

2.乙方需每月按时偿还本金及利息，截至每月的X日之前将还款金额存入甲方指定账户。

三、借款期限

1.本次借款的期限为X年，自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。

2.乙方在借款期限内需按期还清所有本金和利息。

四、保险及抵押

1.乙方须按照甲方要求购买房屋贷款保险，保险金额不低于借款金额。

2.乙方同意将购买的房屋抵押给甲方，作为借款的担保物。

五、违约责任

1.乙方如未按时偿还本金和利息，应支付相应的逾期违约金。

2.若乙方严重违反合同规定，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付提前还款违约金。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

甲方（出借人）：XXX银行（盖章）

乙方（借款人）：XXX先生/女士（签字）

日期：XXX年X月X日

以上是关于银行房屋按揭贷款合同的样书一，仅供参考。具体合同条款以双方签订的正式合同为准。

篇2

银行房屋按揭贷款合同样书

第一章总则

一、甲方：（银行名称）

法定代表人：

住所地：

电话：

传真：

开户银行：

银行账号：

乙方：

身份证号码：

住址：

二、甲方是一家依法成立并有效存续的商业银行。乙方是合法拥有购买房屋所有权的个人，为了满足其购房资金需求，双方经友好协商，达成以下协议。

第二章贷款基本约定

一、乙方以其名下房产为抵押向甲方申请贷款。

二、借款人：乙方

贷款金额：人民币（大写）元整

贷款用途：购买房屋

还款期限：年

利率：％/年

还款方式：等额本息还款

第三章贷款发放

一、乙方所购房屋的抵押评估价值为人民币（大写）元整，抵押价值不得低于贷款金额。

二、乙方应向甲方提供的文件资料包括但不限于：

1.房屋产权证书及相关手续

2.个人征信报告

3.收入证明材料

4.其他证明材料

三、乙方提供的文件资料应真实、完整、有效，如有虚假不实之处，由此引起的一切后果由乙方承担。

四、甲方审核通过乙方的贷款申请后，按照约定将贷款款项发放至乙方提供的指定账户。

第四章还款约定

一、乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式如期足额还款。每月还款日期不得迟于贷款发放之日。

二、乙方应在每月还款日前将还款款项足额划入指定还款账户，逾期未还按照每日％的罚息标准收取滞纳金。

三、如乙方无法按期还款，请提前与甲方协商并签订书面协议。逾期还款协议应明确约定还款时间、还款金额及罚息标准等内容。

第五章债权转让

一、甲方有权将本合同项下的贷款债权进行转让。

二、债权转让后，乙方应按照新的债权人要求履行还款义务，债权转让并不影响乙方的还款义务。

第六章逾期处理

一、乙方逾期未还款的，甲方有权采取以下措施：

1.催告要求还款

2.对逾期债务收取罚息

3.提起诉讼要求追偿

4.甲方有权依法对乙方的抵押物进行变卖以收回逾期款项

第七章其他约定

一、本合同自双方签字之日起生效，至约定还款期限届满止。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第八章争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九章附则