工程必备新施工合同详解.docx

工程必备新施工合同详解

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一章合同总则

第一条合同定义

第二条合同适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第三条合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工交付使用之日止。

第二章工程范围与施工内容

第四条工程范围

本合同涉及的工程项目范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政公用工程等。

第五条施工内容

乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收、保修等工作。具体施工内容以双方确认的工程量清单为准。

第三章合同价款与支付

第六条合同价款

本合同的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第七条支付方式

1.甲方支付乙方的款项，应按照双方确认的工程进度，分期支付。

2.甲方支付的款项，应通过银行转账的方式，直接支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付的款项，均应用于本合同约定的工程项目。

第四章施工期限与质量标准

第八条施工期限

乙方应按照双方确认的施工计划，确保工程项目在约定的工期内完成。

第九条质量标准

乙方应按照设计文件、技术规范和国家标准的要求，保证工程质量。工程项目的质量等级应达到双方约定的等级。

第十条验收与保修

1.工程项目完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。

2.甲方应在收到验收申请后的合理时间内组织验收，并将验收结果通知乙方。

3.验收合格的工程项目，乙方应按照约定承担保修责任。

第五章违约责任

第十一条甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

第十二条乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第六章争议解决

第十三条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十四条合同的变更与解除

1.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

2.合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担因变更或解除合同产生的损失。

第十五条合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十六条保密条款

双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第八章合同的签署与生效

第十七条合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.技术规范

3.工程量清单

4.施工计划

5.验收标准

6.保修条款

7.赔偿金计算公式

8.乙方资质证明文件

9.银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付款项

未按约定提供施工条件

未按约定时间组织验收

未按约定支付赔偿金

2.乙方违约：

未按设计文件、技术规范施工

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

未按约定承担保修责任

三、法律名词及解释：

1.合同：指甲方委托乙方按照约定的设计文件、技术规范和工程量清单，完成工程项目施工，并支付相应价款的一种书面协议。

2.工程项目：指合同双方约定的施工对象，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.合同价款：指双方约定的工程项目的总价款。

5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、天气原因、施工条件不充分等。

解决办法：调整施工计划、优化施工流程、提前预留工期。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：立即整改、更换不合格材料、调整设计方