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上海商铺出租合同样书3篇

篇1

上海商铺出租合同样书

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

经甲、乙双方友好协商达成如下出租商铺合同：

第一条租赁商铺及租赁标的

1.1甲方同意将其位于上海市_______区________号的商铺出租给乙方经营用途。

1.2商铺的详细信息如下：（商铺的位置、面积、及其他相关情况）

第二条租赁期限

2.1本合同期限为______年，自______起至______止。

2.2在租赁期满前，乙方需提前______天书面通知甲方续签租赁合同或终止合同。

第三条租金

3.1乙方同意每月支付______元/月的租金。

3.2租金支付方式：乙方需于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有逾期未支付租金，乙方需支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金总额的______%。

第四条使用与装修

4.1乙方在合同期限内有权使用商铺，但需按照相关法律法规及社区规定使用商铺。

4.2乙方需承担商铺内部装修及设备的费用，并须经甲方同意后方可进行装修。

第五条维护与维修

5.1甲方负责商铺建筑结构及系统设备的维护与维修。

5.2乙方负责商铺内部的日常维护及修理，若需对商铺结构进行改造，需得到甲方许可。

第六条安全责任

6.1乙方在使用商铺时，应尽到管护义务，保持商铺的清洁及安全，并确保商铺内无违法行为。

6.2乙方有义务购买商铺必要的保险，并保持保险有效至。

第七条违约责任

7.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方追加支付滞纳金。

7.2若任何一方违反了本合同的约定，对方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。

第八条合同解除

8.1本合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并清除所有使用痕迹。

8.2若乙方有未支付租金的情况下解除合同，甲方有权保留乙方押金作为赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第十条其他条款

10.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式作为补充协议。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章生效。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

签订日期：______年______月______日

以上为上海商铺出租合同样书，双方在签署前请认真阅读并确认各项条款，确保双方权益得到有效保障。祝双方合作愉快！

篇2

上海商铺出租合同范本

甲方（出租人）：________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：________（以下简称乙方）

鉴于甲方系上海市XXXX区XXXX街道XX号XXXX商铺的合法所有人，有权出租上海市XXXX区XXXX街道XX号XXXX商铺，并自愿将上海市XXXX区XXXX街道XX号XXXX商铺出租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。

第一条商铺概况

1.1商铺地址：上海市XXXX区XXXX街道XX号XXXX商铺。

1.2商铺类型：商业综合体内商铺，用途为商业办公。

1.3商铺面积：______平方米。

1.4商铺用途：限于商业办公。

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租金：乙方应按照每月人民币____元的标准支付租金，每季度（三个月）一缴，共计____元。

2.2付款方式：乙方应于每个月的____号前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的需加收滞纳金____%。

第三条使用规定

3.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏应及时维修或更换。

3.3乙方不得将商铺内的任何部分转租给第三方。

3.4乙方应遵守商铺所在商业综合体的管理规定，共同维护商铺内的环境卫生。

第四条维修与装修

4.1商铺内的水电设施由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏需由乙方承担修复费用。

4.2乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.3装修工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行整体清理并提供装修保证金____元。

第五条违约责任

5.