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商品房转让协议最新范本6篇

篇1

商品房转让协议

甲方（转让人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作、公平、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的商品房转让给乙方，并确认以下条款：

一、转让房屋基本信息

1.房屋地址：__________，房屋面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，房屋类型：____________。

2.房屋产权证号：__________，土地证号：__________，建筑工程规划许可证号：__________。

3.房屋销售价格：__________万元整（￥__________），首付金额：__________万元整（￥__________），剩余尾款：__________万元整（￥__________）。

4.交易方式：__________（例如：一次性付清、按揭等）。

二、权利与义务

1.甲方保证其对该房屋享有完整的产权，并保证该房屋无任何第三方权利影响。

2.乙方接受甲方转让该房屋，并按以上约定支付房屋购买款项。

3.甲乙双方应在签署本协议后7个工作日内到当地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.本协议自双方签字生效，并具有法律效力。

5.若因双方中的任何一方原因导致无法履行本协议的情况，应承担违约责任。

6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、协议解释与争议解决

1.本协议未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议。

2.本协议的效力、解释及履行均受中华人民共和国法律约束。如发生纠纷，双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：___________________日期：_______________

乙方：___________________日期：_______________

签署地点：_______________

以上为商品房转让协议，甲、乙双方如实签字确认，自此生效。

【附表】房屋权属证明及其他相关附件。

篇2

商品房转让协议

甲方(出让方)：

身份证号码：住址：

乙方(受让方)：

身份证号码：住址：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房屋进行转让，达成以下协议：

一、转让房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋用途：住宅/办公/商业/其他(请注明)

4.房屋产权证号：

5.房屋权属证明/证件：

6.房屋装修情况：简装/中等装修/精装修/毛坯房

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币（大写）￥（小写）￥元整

2.支付方式：一次性支付/分期支付（如分期支付，需约定具体支付时间及金额）

三、房屋权利的保障

1.房屋权属真实：甲方保证所转让房屋的所有权真实合法，不存在任何法律纠纷。

2.房屋抵押：甲方保证所转让房屋没有被抵押、查封或异议。

3.房屋税费清缴：甲方承诺所转让房屋的税费已经清缴，无任何欠费。

四、过户手续及费用

1.过户时间：自双方签订本协议之日起天内完成过户手续。

2.过户费用：甲方承担/乙方承担（双方约定具体承担方）

3.过户地点：（如需约定）

五、其他约定事项

1.房屋交付：甲、乙双方约定房屋交付时间及交付方式。（如需约定）

2.房屋使用：乙方承诺按照所购买的房屋用途合法使用，不得擅自改变用途。

3.房屋维修：房屋维修责任由乙方承担。

4.违约责任：一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

六、协议生效及争议解决

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务全部履行完毕终止。

2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：