个人商品房买卖合同模板4篇.docx

个人商品房买卖合同模板4篇

篇1

个人商品房买卖合同

编号：（编号为卖方另行填写）

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

丙方：

中介：

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，具有出售房屋的权利；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方是双方协商选择的中介，经双方委托，协助双方办理相关手续。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、诚实信用的基础上，通过友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：

1.2房屋产权证号：

1.3房屋总建筑面积：

1.4房屋用途：

1.5房屋所有权归属：

1.6房屋权属证明：

1.7房屋装修状况：

（如有其他需要注明的房屋基本情况，可在此处补充）

第二条房屋交付与接收

2.1甲方保证所售房屋系其合法所有，并保证该房屋在交付时不存在任何权利争议；

2.2乙方收到房屋的所有权证以及相关过户手续后，方可向甲方支付全部购房款项；

2.3房屋的交接时间为__________年月日，具体时间地点由双方另行协商确定，丙方协助双方完成过户手续。

第三条房屋价格及付款方式

3.1本次房屋的买卖价格为人民币__________元整；

3.2买卖双方约定，购房款项的支付方式及时间安排如下：

（1）签订本合同时，买方支付房屋价款的____%作为订金，金额为人民币______元；

（2）买方应于交易确定之日起____天内向卖方支付房屋价款的其余_____%;

（3）买方应给付房款之日起_____天内将全部款项支付给甲方。

3.3买方支付房款应当以银行汇款方式进行，注明收款单位及用途。

第四条税费及其他费用

4.1本次房屋买卖交易中产生的税费及其他费用由甲方和乙方按法律规定承担。

4.2如因房屋买卖而产生的过户或其他费用，由买卖双方协商分担。

第五条合同的解除及违约责任

5.1本合同经双方签字盖章后生效，自本合同签署之日起乙方将不再有解除合同的权利，但如因不可抗力致使无法完成交易的，双方可以解除本合同。

5.2任何一方未按本合同的约定时间履行合同义务的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%，守约方有权解除合同，并要求对方承担其造成的损失。

5.3因买卖房屋引起的诉讼费、律师费等法律费用由败诉方承担，胜诉方自行解决。

5.4除不可抗力外，任何一方因故不履行本合同所承担的违约责任，包括但不限于逾期付款及逾期交付等，逾期方应按逾期天数支付给守约方相应的违约金，违约金计算方式为：单笔不超过应付款项总额___%的违约金，每逾期一天加收___%的逾期利息。

第六条其他约定

6.1本合同有效期为自签订之日起____个月，合同不能按期履行的，双方应协商解决。

6.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4本合同经各方签字盖章后生效，开发票时需提供各方签署及利害关系人委托书。

甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介）：

签字：__________签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________日期：__________

篇2

个人商品房买卖合同模板

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

为了明确双方买卖商品房的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信守的原则，经过友好协商，就买卖下列商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将其名下的位于（房屋地址）的商品房出售给乙方；

2.商品房面积为（