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编号：__________

2024版北京建委房屋租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版北京建委房屋租赁合同书范本

合同目录

第一章：合同主体

1.1出租人

1.2承租人

第二章：租赁房屋及设施

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金抵扣

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护义务

6.3维修费用承担

第七章：保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八章：房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租租金

第九章：合同解除

9.1解除合同的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的责任处理

第十章：违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约责任处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二章：其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋退回时间

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四章：双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出租人

1.1.1名称：北京市建委

1.1.2地址：北京市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租人

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：北京市区路号

1.2.3法定代表人：X

第二章：租赁房屋及设施

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：北京市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋用途：办公

2.2房屋附属设施

2.2.1设施清单：详见附件

2.3房屋使用范围

2.3.1使用范围：仅限于办公及相关活动

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期

3.2.1结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款

3.3.1续约通知：至少提前3个月书面通知

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期

4.2.1支付周期：按月支付

4.3租金支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还

5.2.1退还条件：无损坏及欠款情况下，租赁结束退还

5.3押金抵扣

5.3.1抵扣条件：如有损坏或欠款，优先从押金中抵扣

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.1.1维修范围：房屋主体结构及共用设施

6.2承租人的维护义务

6.2.1维护范围：租赁房屋内部及附属设施

6.3维修费用承担

6.3.1费用承担：详见附件

第七章：保险

7.1保险购买

7.1.1保险类型：财产保险

7.2保险理赔

7.2.1理赔程序：按照保险公司规定进行

第八章：房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意

8.2转租通知

8.2.1承租人应在转租前至少30日通知出租人

8.3转租租金

8.3.1转租租金：承租人与转租方自行协商

第九章：合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2承租人严重违反合同约定

9.2合同解除的程序

9.2.1解除通知：提前至少3个月书面通知

9.3解除合同后的责任处理

9.3.1退还押金：无损坏及欠款情况下退还

第十章：违约责任

10.1出租人的违约行为

10.1.1未按约定提供租赁房屋

10.2承租人的违约行为

10.2.1未按约定支付租金

10.3违约责任处理

10.3.1违约金：按合同金额的1%计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1友好协商

11.1.2提交北京仲裁委员会仲裁

11.2仲裁或诉讼地点

11.2.1仲裁地点：北京市

第十二章：其他条款

12.1房屋交付时间

12.1.1交付时间：租赁开始日期

12.2房屋交付条件

12.2.1交付条件：完好无损

12.3