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出租房屋的合同书3篇

篇1

房屋出租合同书

甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方为合法拥有____________（详细地址及描述）房屋的所有权人，愿意出租该房屋给乙方，经双方友好协商达成如下出租房屋合同：

第一条房屋基本信息

（一）出租房屋地址：____________

（二）房屋结构及配置：____________

（三）房屋出租面积：____________平方米

第二条租赁期限及租金

（一）租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____个月。

（二）租金：每月租金为__________元整，合计__________元整。（大写：____________）

（三）支付方式：乙方将每月的租金在每月的____号前支付给甲方。

（四）押金：乙方需向甲方支付____个月的租金作为押金，即__________元整。（大写：____________）租期届满且房屋交还后，甲方将在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

第三条使用权利和义务

（一）甲方保证在租赁期限内，房屋的所有权及使用权无任何争议，并保证将房屋及配套设施交付给乙方并保持完好。

（二）乙方在合同期间内享有按时入住和使用房屋的权利，但不得转租、擅自改变用途、损坏房屋结构和设施等。

第四条维修和装修

（一）如房屋出现因非乙方过错而导致的损坏，甲方应负责维修，并在收到乙方维修通知后合理时间内做出响应。

（二）乙方不得擅自进行房屋的大范围装修，并需征得甲方同意后才可进行小范围内的装修。

第五条违约责任

（一）如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

1.未按时支付租金或押金；

2.擅自转租、改变用途或损坏房屋；

3.违反当地法律法规导致甲方承担法律责任。

（二）乙方违约时需支付违约金，每天按照逾期支付的租金百分之X计算。

第六条其他约定

（一）本合同自双方签字盖章后生效，合同正本各执一份。

（二）若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商无果的，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租人）签字：__________日期：__________

乙方（承租人）签字：__________日期：__________

注：本合同未尽事宜由双方协商解决。

篇2

出租房屋的合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方就以下事项签订出租房屋的合同，达成一致如下：

一、出租房屋基本信息：

1.房屋地址：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.建筑面积：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.租金标准：每月__________元

二、租赁期限：

本合同的租赁期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止，期满后如乙方需要继续租用房屋，应提前____天书面通知甲方，经双方协商一致可延续租赁期。

三、租金支付及押金：

1.乙方应按照约定的租金标准，于每月的____号前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

2.乙方在签订合同同时应支付____个月的押金，租期届满并经确认房屋无损坏时，押金将全额退还给乙方。

四、租赁期内的权利义务：

1.甲方的权利义务：

（1）保证出租房屋的权利清洁、整洁、无损坏，保证乙方的居住权利；

（2）及时维修房屋的各类设施设备，保证房屋的正常使用；

（3）不得私自进入乙方租住房屋，除非事先与乙方协商一致；

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定的时间和标准支付租金；

（2）爱护使用房屋内设施设备，保持房屋的整洁卫生；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或作其他商业用途；

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金，超过____天仍未支付的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应由乙方承担修复费用