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门面房租赁转让协议4篇
篇1
门面房租赁转让协议
甲方(转让方):___________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):___________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是拥有___________(门面房具体地址,产权情况等)的合法所有人,并有权出租该门面房,且乙方有意向承租该门面房,双方经友好协商达成一致,特订立本协议。
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的___________(门面房具体地址,产权情况等)出租给乙方,作为乙方经营用途。
1.2本次租赁期限为___________年,在双方协商一致的情况下,可续租。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付___________元的租金给甲方,租金每月定期支付至甲方指定的银行账户。
2.2租金支付日期为每月的___________日,在该日期之前,乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条使用权及管理
3.1乙方在租赁期限内享有对门面房的使用权,但不得将门面房转租他人。
3.2乙方应善待门面房及其设施设备,保持门面房的清洁和整洁,并对日常维修承担相应责任。
第四条转让条件
4.1甲方同意将其对门面房的租赁权转让给乙方,乙方同意承担甲方所应承担的租赁义务。
4.2乙方应向甲方支付___________元的转让费,一次性支付。
第五条保密
5.1双方应对本协议的内容及有关事项保密,未经对方书面同意,不得向其他第三方透露本协议内容。
第六条违约责任
6.1一方违反本协议规定的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。
第七条争议解决
7.1若因执行本协议发生争议,双方应协商解决。协商不成的,应提交有管辖权的法院解决。
第八条其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(转让方):______________
乙方(承租方):______________
日期:______________
以上是本次门面房租赁转让协议的具体内容,双方应严格遵守协议的约定,共同维护协议的有效性与权益。祝双方合作愉快!
篇2
门面房租赁转让协议
甲方:_______________(出租方)
乙方:_______________(承租方)
鉴于甲方是_______________(详细地址)的房屋产权人,拥有该房屋的出租权;乙方希望承租该房屋作为门面店铺使用,有意租赁该房屋。为了双方的合法权益,特订立本协议并共同遵守。
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于_______________的房屋租赁给乙方作为门面店铺使用,具体面积为_______________,租赁期限从________年__月__日至________年__月__日止。
1.2租赁期限届满,若乙方需继续租赁,应提前一个月书面告知甲方,并签署新的租赁协议。否则视为租赁终止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月_______________元人民币,应于每月的________日前支付至甲方指定的账户。逾期支付的,乙方需支付迟延履行金。
2.2除租金外,乙方还需承担水电费及其他日常费用。
第三条使用方式及装修
3.1乙方承诺将该门面店铺用于经营_______________行业,不得擅自改变使用用途;不得干扰其他租户的正常经营;不得进行非法活动。
3.2乙方有权对门面店铺进行合理装修和布置,但需提前书面告知甲方,并经过甲方同意。
第四条维护及归还
4.1乙方使用门面店铺期间,应合理保护房屋设施,如有损坏应立即通知甲方修复,修复费用由乙方承担。
4.2租赁期满,乙方应按期将门面店铺归还给甲方,并恢复原状。如有损坏或未归还,甲方有权扣除相应费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的规定,需承担相应的违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。
5.2若一方严重违约,导致协议无法继续履行,对方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。
第六条其他条款
6.1本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜,双方可以协商解决;如仍无法达成一致意见,依法解决。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
签字日期:________年___月___日签字日期:________年___月___日
以上为门面
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