高层建筑施工总承包协议样本.docx

高层建筑施工总承包协议样本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为甲方项目的开发商，乙方为具备相应资质和能力的高层建筑施工总承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方项目的高层建筑施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构形式：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同范围与内容

2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括但不限于：

（1）施工图设计及施工方案的编制；

（2）施工组织与管理；

（3）施工人员工资、福利及保险；

（4）施工所需材料、设备采购及质量控制；

（5）施工过程中的安全生产、环保、文明施工；

（6）工程验收及保修。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务，并保证工程质量达到约定标准。

三、合同价格与支付

3.1合同总价：__________元（大写：___________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；

（3）支付方式为银行转账，账号及开户行信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3支付期限：甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请报告后7个工作日内完成支付。

四、工期

4.1工程开工日期：__________年__________月__________日；

4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日；

4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

五、质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量；

5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准；

5.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关资料，并办理移交手续。

六、安全生产与环保

6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全；

6.2乙方应严格执行国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护；

6.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工方案

2.施工组织设计及施工进度计划

3.工程量清单及报价单

4.乙方资质证明文件

5.安全生产及环保措施方案

6.工程验收标准及移交手续文件

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定标准等。

2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于延期支付、拒绝支付等。

3.甲方未按照约定提供施工条件，包括但不限于场地未达标、施工许可未取得等。

4.乙方未按照约定履行安全生产及环保义务，包括但不限于安全事故发生、环保违规等。

三、法律名词及解释：

1.施工总承包：指乙方承担工程的全部或大部分施工任务，并负责工程的质量、安全、进度等。

2.工程验收：指工程完工后，甲方对工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合约定标准。

3.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

4.工期延误：指工程实际完工时间超过合同约定的竣工时间。